2023-06-06 16:54發布
回遷房有公攤面積。 一、按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。 二、在實際操作中，可以與開發商討價還價，因為在拆遷過程中，一般會搞模擬拆遷，也就是開發商與原居民討價還價的過程，最終達成一致意...
拆遷安置房面積如何算的 你的房屋拆遷不知是在城市還是農村，城市屬國有土地上房屋征收，而農村屬集體土地上房屋征收，兩者適用法律法規完全不同，差別較大。 如果在城市拆一還一，還在相同區位還你房子，加大面積按優惠價，這種補償已經相當不錯的了。若安...
公攤面積算不算房屋拆遷安置面積?對于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，法律并沒有明確規定。但拆遷有一個重要的原則即拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平。根據該原則，拆遷前有公攤面積的，安置房也應當提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒有公攤面積的...
一、公攤面積算不算房屋的拆遷面積 目前我國對房屋公攤面積算不算入拆遷面積是沒明確規定的，但在一般的情況下，拆遷房屋需要保障被征收人的居住條件，所以是計算拆遷面積的。 《中華人民共和國物權法》 第四十二條?為了公共利益的需要，依照法律規定的...
1.企業搬遷屬于法律規定的什么情形 由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償的范圍有以下幾項：一、房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房...
裁判要旨山東省高級人民法院 行 政 賠 償 判 決 書 上訴人(原審原告)宋培巖。 被上訴人(原審被告)青島市市南區人民政府，住所地青島市寧夏路286號。 法定代表人高健，區長。 上訴人宋培巖因與被上訴人青島市市南區人民政府...
拆遷如何獲取高額補償 首先是對房產的評估.在選擇評估機構的基礎上,對實地評估時要注意房子的結構面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登.如果房產證上的面積小于實際面積,要在評估前提出并在評估現場丈量才能有效.對違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購買沙石...
上海房屋拆遷的補償與戶口無關嗎？ 本文解答房屋拆遷的建筑面積應該如何計算、是否和人口有關系。 首先介紹一下我的基本情況： 我是奉賢區的，99年7月份由于舊城改造我家也碰到了拆遷，是中房奉賢分公司拆遷的，不知現在提出這個問題是否還有效?以前我...
城市房屋拆遷回避的主體有哪些依據我國相關法律的規定，對城市房屋拆遷裁決結果的公正性產生影響的行政裁決工作人員與當事人有利害關系的人都需要回避。《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十一條 行政裁決工作人員與當事人有利害關系或者有其他關系可能影響...
一、拆遷住改非能算門面嗎住改非遇拆遷時，不一定是按照門面進行補償，要根據其經營情況，經營年限及納稅等實際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過營業執照、完稅憑證具體認定房屋確實用于商業經營的，能算作門面，按照商業用房補助。根據2003年國務院辦...
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