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2023-06-06 11:50發布
一、形式上的預防 二、風險防范的具體方法 (一)當我們是供方時 1、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。包裝物是否回收，包裝的合理標示、包裝物的商標印制、標識的著作權等問題都應按國家相關法律規定在合同中予以明確。...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
一、購房交了定金怎么樣才能退回來1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明...
導讀被告開具給原告的收據上并未表示該費用系定金的，法院對被告主原告的費用系定金的主張不予支持，應當返還；原告解除餐飲服務合同給被告造成損失的，應當予以賠償。裁判要旨 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定...
先讓我們看一則真實案例，文后再詳細解讀定金、訂金的區別。 定金非訂金，就因為這一字之差，安吉某建筑公司日前損失10萬元。 安吉縣工商局法規科的工作人員前兩天接待了當地一家建筑工程公司有關合同糾紛的咨詢。該建筑工程公司承接了某建筑土建...
合同是企業經營的直接體現，企業在經營中必然會簽署大量的合同，用以規范雙方當事人的權利和義務，保障彼此的利益。從最近公司的幾起法律糾紛來看，無一例外都是由于合同的簽訂和履行的不規范所造成的，可以說，目前，合同風險是是我們公司甚至中國企業最大的...
在二手房買賣過程中，經常會發生二手房房東因房價上漲而違反合同，拒絕將房屋出售給買方的情況。在這種情況下，很多購房者會選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟解決此類合同糾紛。【/br/】那么二手房房東房屋買賣合同糾紛的起訴流程是怎樣的呢？第一，應當...
【案情簡介】 2016年6月30日，原告李某與被告襄陽某電氣公司經協商簽訂《出售設備協議》，原告李某購買被告襄陽某電氣公司二手注塑機和輔機等二手機器設備計11臺(設備清單列于協議的附表)，價款合計83.2萬元。按協議約定，買方先付定金10...
如果對方不違反約定，押金是不能退的，但是如果15天內車沒有到店，屬于對方違約，應該退。違約定金罰則首先明確定金違約金的含義:根據我國《合同法》第115條的規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定，一方向對方支付定金作為債權的擔保。債...
對于認購商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過錯程度，即是因為何種原因最終沒有簽成合同。 1、如果是買受方的過錯，如未在規定時間內付款，則認購定金不予退還； 2、如果是賣方過錯，如房屋存在質量問題、一房二賣等，售賣方不但需要返還定金可...
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