2023-06-06 14:07發布
1.禁止開發商商鋪返租,是在那些法規中有規定 早在2001年,國家就已經明令禁止售后返租這一怪異的商業地產營銷模式,《商品房銷售管理辦法》中規定:房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔違約責任開發商逾期交房要怎么辦?怎么解決?開發商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關于違約金的數額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比...
您好,您可以起訴對方違約。追究他的違約責任。商鋪到期沒交房租,被起訴會怎樣庭前可庭前可以進行協商,要求房東撤訴。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。去年我買了商鋪,開發...
按照購房合同約定的賠償買的商鋪,開發商延期一年交房,且交房時并沒達到合同約定綜合驗收的條件。開發商違約金一直不給。1.可以。不過意義不大。當時應該不要簽收樓。然后追究違約責任才能有違約金。 2.但你們自己愿意在沒有綜合驗收的情況下,前了收樓...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些,因為開發商原則上只需提供房產就可以了,貸款是買房人的事,與房產交易無關。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時資金周轉不開,可以申請展期還款。如果沒有...
1.長沙購房的相關法律法規有哪些 一、注意虛假廣告房地產虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發布含有國家禁止內容的廣告,欺騙購房者。按照相關規定,廣告應載明預售或銷售許可證書號,應當清楚表示實際的銷售價及其有效期,應以該房地產項目到達...
裁判要旨 案件索引爭議焦點裁判意見最高院認為:《破產法司法解釋二》第二條規定:關于二審判決駁回川惠公司訴訟請求是否錯誤的問題。 川惠公司繼續履行案涉合同以及支付違約金的主張,實質上是要求鼎城公司對其原有債權在破產程序之外給予全額、個別...
如今非常多的投資人不會想著把手里的資金定存進銀行,而是用來選擇購買商鋪進行。但是投資商鋪并不是那么容易的,這里面還是有很多地方需要大家了解和學習的地方,下面小編就來介紹下買商鋪注意事項有哪些以及購買商鋪的技巧。一、購買商鋪注意事項有哪些1、...
一、買門面房注意事項有哪些1、商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰,購買前一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等,不要全聽業主的一面之詞。2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用,在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相...
二手房買賣在房產交易中占據很大的份額,同樣隨之而來的各種風險也讓購房者頭疼不已。話不多說,現在就送上我們本堂課的課堂筆記,大家一定要收藏哦~!一、資格問題-房屋資格問題要確定房屋擁有上市資格。需要注意有些房子是不允許上市的,如央產房需要辦理...
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