2023-06-06 08:08發布
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對...
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。 對于這個問題拆遷管理辦法規定，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關...
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地...
編者說： 案情 裁判 評析 本案的爭議焦點在于，離婚時放棄房產而戶籍未遷出的，拆遷時能否獲得該房產的宅基地區位補償款。而決定該問題的基礎是，宅基地區位補償款的法律性質。 關于宅基地區位補償款的法律性質，一直存在兩種爭議： 第一...
一、公房拆遷了,承租人應該怎么安置 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對公房進行拆遷的，房屋征收部門要對承租人進行相應的補償，包括搬遷、臨時安置的補償等。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的...
摘要國有土地上被征收房屋強拆案件紛繁復雜，事關經濟發展、城市建設和民生保障，逐漸成為人民法院行政審判的重點和難點。如何審理好此類案件，是體現司法為民、服務民生的應有之義，是滿足人民日益增長的美好生活需求的重要內容。本文從依法保護被拆遷人合法...
區縣政府負責房屋征收與補償 《意見》共17條，明確了房屋征收與補償的實施主體，以及具體程序。 與此前國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續了國家條例，并未有明顯的突破。 《意見》明確，區縣政府負責本區...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質單...
關于這一問題，律師認為有一點是明確的，即征地拆遷屬政府實施的行政行為。此在理論上沒有爭議，在法律上，我們只舉一點予以例示。《全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會等村基層組織人員協助人民政府從事下列行政管...
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