商品房，一共簽過兩次認(rèn)購書，第一次簽訂認(rèn)購書約定定金3萬，簽訂當(dāng)天付定1萬。幾天后補(bǔ)齊另外2萬，原認(rèn)購書解除。簽訂新認(rèn)購書約定定金1萬。現(xiàn)要求退房，付定一方認(rèn)為原認(rèn)購書已經(jīng)作廢，需按照新認(rèn)購書約定，定金1萬。其余2萬退還。開發(fā)商不退，認(rèn)為定金就是3萬。存在糾紛
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