2023-06-06 22:00發(fā)布
1.租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居...
很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因為水管老化所致，也有的原因是因為租客自己操作不當(dāng)導(dǎo)致。因此，不同的情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任的人不同。 一般情...
01如果是外租給租客，合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)由租客出，那可以將義務(wù)轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始，中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應(yīng)的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費(fèi)，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
近年來各地都在進(jìn)行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔(dān)責(zé)等也成了大家都關(guān)注的問題。筆者認(rèn)為該問題的關(guān)鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
小編為大家整理了關(guān)于租房暖氣費(fèi)誰承擔(dān)？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。租房時要交的費(fèi)用往往不止房租一項。對于暖氣費(fèi)誰承擔(dān)，首先，這個問題在租房的時候就應(yīng)該跟房東商量清楚的，秉承有約定從約定的原則，約定誰的就誰交。如果沒有約定的應(yīng)該誰來...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算，不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)，且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時候繳納物業(yè)費(fèi)的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商...
你好，你的問題要看具體糾紛情況，提供參考意見如下： 1、你與上一租客的糾紛，如屬于你提前違約解除合同，但租客堅持按合同約定的租賃期限承租，那么你與新租客的合同將無效。 2、你與上一租客的糾紛僅涉及租金交付，但租客并無意繼續(xù)承租，那你可以出租...
你好，沒有簽合同 就等于沒有了租賃證據(jù)，最好是立合同。另外你可以把房子掛到南極圈，可能會有人需要租你的房子哦、未簽租房合同，房客賴著不走，怎么辦不簽租賃合同，只要房產(chǎn)證寫著是你戶主的名字，這還不簡單，斷水?dāng)嚯妴h，又沒有合同怕什么，房子是你的...
提前退租糾紛 網(wǎng)友：租期未到便付完全部房租，想早點(diǎn)回家過年，豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是，在租賃市場，有些房東為了自己...
租客因為疫情的原因?qū)е聼o法搬出，房東不能追究租客的違約責(zé)任，但租客在占用期間需要支付租金。《合同法》117條之規(guī)定： 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，...
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