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房屋租賃到期但由于疫情無法搬出,租客需要擔責嗎?

2023-06-06 01:02發布

房屋租賃到期但由于疫情無法搬出,租客需要擔責嗎?

租客因為疫情的原因導致無法搬出,房東不能追究租客的違約責任,但租客在占用期間需要支付租金。《合同法》117條之規定: 因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

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