2023-06-06 07:53發布
2010年石油公司A與兩位自然人李某、張某共同建立加油站，該加油站土地、房產均歸李某、張某所有，同年2月15日，雙方簽訂了《加油站場地租賃協議》，李某、張某將所投入的土地、房屋、設備等租給A公司單獨經營，雙方約定租賃時間從2010年2月15...
集體土地租賃的最高期限 國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。 現階段，我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的現實。根據現行法律規定，...
在房地產類不良資產的處置過程中，常常會遇到很多障礙，比如：債權債務相對復雜、房地產權屬受到較多限制(抵押、司法查封等)、稅收清繳不及時或欠稅情況嚴重、設施設備維護情況較差等等。 這篇文章適用于資產包收購后的詳細盡職調查。那么，在收購...
一、農村集體土地出租的方式 1、集體土地所有者或使用者直接或以聯建、聯營為名從事房地產開發，修建住宅，商鋪出售給集體經濟組織外的人員，引致土地使用權轉移； 2、借農業產業結構調整之名，直接將集體土地出租給集體經濟組織之外的單位或個人進行...
1.建設用地租賃需要遵守哪些法律法規 我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃；一是土地使用權出租。國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規中，國有土地租賃的概念在1998年2月17日發布的《國有企業...
基于歷史遺留以及加油站、油庫關停等原因，石油公司不少資產長期閑置，未能得到有效利用。 實際管理中，因人力、財力等限制，閑置資產日常管理力度較為薄弱，不少閑置資產出現被他人侵占風險，特別是一些位于偏遠地方或...
國有土地使用權，即房地產開發企業可以通過哪些途徑獲取國有土地使用權。 國有土地使用權在會計處理上，有作無形資產入賬的，也有作存貨入賬，房地產開發企業就是將國有土地使用權作為存貨入賬，可見國有土地使用權對房...
1.美國私人土地,別人進來算不算犯法 土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規的行為，即不履行土地管理法規定的義務或濫用權利與職權，應當追究法律責任的行為。根據現行法律、法規的規定，土地違法行為主要包括以下幾種：1.非法轉讓土地行為...
土地租賃協議書土地租賃協議書 甲方：xxx（以下簡稱甲方） 乙方：xxx （以下簡稱乙方） 為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議： 一、租賃范圍和用途 甲方將 所屬土地約 平方米的土地出租給乙方...
農村中土地租賃協議應包括： 1、出租方，承租方。 2、土地的面積、位置。 3、土地用途及承租形式。 4、土地的承租經營期限。 5、地上物的處置。 6、承租金及交付方式。 7、出租方，承租方的權利和義務。 8、合同的轉租。 9、合同的變更和解...
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