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農村土地租賃合同范本

2023-06-06 16:21發布

農村<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-8653.html'>土地租賃合同</a>范本

農村中土地租賃協議應包括: 1、出租方,承租方。 2、土地的面積、位置。 3、土地用途及承租形式。 4、土地的承租經營期限。 5、地上物的處置。 6、承租金及交付方式。 7、出租方,承租方的權利和義務。 8、合同的轉租。 9、合同的變更和解除。 10、違約責任,違約的履行和承擔方式。 《合同法》第二百一十三條,租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 擴展資料: 甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議: 一、土地租賃協議租賃范圍和用途 甲方將**縣**鄉****村所屬土地約**畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準) 乙方租賃土地的用途為 . 租地界址 . 二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法: 1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。 2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。 3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 . 三、土地租賃協議甲方權利義務: 1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。 3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。 5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用…… 7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。 四、土地租賃協議乙方權利義務: 1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。 3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。 5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。 五、土地租賃協議違約責任 1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。 3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。 4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。 六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。 八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方: 乙方: 負責人: 法定代表人: 電話: 電話: 年 月 日 年 月 日

農村集體土地租賃(農村集體土地租賃合同最長幾年)

農村建設用地和宅基地的區別包括以下三個方面: 一、范圍不同。 農村建設用地包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。 二、性質不同。 農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地,鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。......

農村土地租賃合同(農村土地租賃合同協議書樣本)

農村土地租賃合同范本 出租方:___________(以下簡稱甲方) 承租方:___________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。 一、土地的面積、位置 二、土地用途及承租形式 三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為__________年,自______......

土地租賃合同糾紛法院如何處理(土地租賃合同糾紛法院如何處理)

《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定:   第三條 發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。   第四條 當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。   第五條 農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,應當公開、公平、公正,便民高效,根據事實,符合法律,尊重社會公德。   第六條 縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。   縣級以上人民政府農......

土地租賃合同糾紛如何維權(農村土地租賃合同糾紛起訴狀)

土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發生的爭執。 土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。 ......

農村土地租賃合同范本


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