
農村建設用地和宅基地的區別包括以下三個方面: 一、范圍不同。 農村建設用地包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。 二、性質不同。 農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地,鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。......
農村土地租賃合同范本 出租方:___________(以下簡稱甲方) 承租方:___________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。 一、土地的面積、位置 二、土地用途及承租形式 三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為__________年,自______......
《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定: 第三條 發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。 第四條 當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五條 農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,應當公開、公平、公正,便民高效,根據事實,符合法律,尊重社會公德。 第六條 縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。 縣級以上人民政府農......
土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發生的爭執。 土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。 ......

2003年11月1日,乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協議書。協議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某,租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章,但出租該土地未經甲方村...
換屆的話應該由債的繼承者即新的村委會來履行義務,根據原有土地租賃合同中的違約責任來請求賠償土地租賃合同糾紛,會怎么判決《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定: 第三條 發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請...
一、農村集體土地出租的方式 1、集體土地所有者或使用者直接或以聯建、聯營為名從事房地產開發,修建住宅,商鋪出售給集體經濟組織外的人員,引致土地使用權轉移; 2、借農業產業結構調整之名,直接將集體土地出租給集體經濟組織之外的單位或個人進行...
《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定: 第三條 發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。 第四條 當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向農村土地承包仲裁...
集體土地租賃的最高期限 國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。 現階段,我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的現實。根據現行法律規定,...
根據我國《土地管理法》規定:按照土地用途分類,集體土地使用權可細分為建設用地、農用地和未利用地。 由于我國實行社會主義公有制,也就是說我國土地歸國家或集體所有,其他任何主體均不享有土地所有權。在我國...
根據我國《土地管理法》規定:“按照土地用途分類,集體土地使用權可細分為建設用地、農用地和未利用地。”由于我國實行社會主義公有制,也就是說我國土地歸國家或集體所有,其他任何主體均不享有土地所有權。 ...
2010年石油公司A與兩位自然人李某、張某共同建立加油站,該加油站土地、房產均歸李某、張某所有,同年2月15日,雙方簽訂了《加油站場地租賃協議》,李某、張某將所投入的土地、房屋、設備等租給A公司單獨經營,雙方約定租賃時間從2010年2月15...
近期,一個超級重磅的樓市調控措施公布了:國土部、住建部聯合發布了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,宣布將13個城市納入試點!這是樓市調控以來,真正意義上的大招,其影響將非常巨大,對于樓市堪稱重磅炸彈,顯示出中國樓市格局的重大變化。參...