2023-06-06 20:21發布
可以起訴，因為甲方沒有履行告之義務對您講清房屋或被租賃單位是否有貸款、欠款、產權、合同糾紛等相關問題，但是結果可能是：1、你贏了：甲方給您退賠定金，加上一定的其他補償：誤工費等等2、您贏了：如物業單位真不同意或有合法文件說明產權不在甲方手中...
遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失?！ 「鶕蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...
1.期房交房國家有沒有法律法規 《期房交房法律法規》預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。 實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下...
一、已簽購房合同違約金如何計算 購房合同中，開發商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據最高人民法院司法解釋的規定，法院可以支持超過造成的損失...
開發商的交房義務實際上是由書面通知義務、交付房屋的主義務及交付、提示必要文件資料的附隨義務組合構成的義務群。根據司法解釋規定，在當事人沒有特別約定的情況下，轉移占有視為交房完成，交房在法律上是房屋毀損、滅失風險劃分的標志，同時在實踐中也是開...
買房簽合同是個專業問題，很多購房者在幾經周折之后，花費了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購房合同時不注意就被開發商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補充協議權利與義務不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管...
您好，可以申請退款并要求開發商支付賠償您的損失。 開發商延期交房，除去一些不可抗力的自然災害或政治動亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決，施工未完成; 3、市政配套...
開發商逾期兩年沒有交房，如果是在經過催告后三個月內仍然沒有交房的，購房人可以要求解除合同，退還購房款及其利息。如果開發商不退，可以向法院起訴，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時返還購房款，按照合同的約定賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房...
最好讓開發商(售樓處)在你和開發商簽訂的認購書上簽字確認，因為認購書上已經確定了你交首付的時間，如果不交，就是違約。我們需要有書面確認，尤其是對銷售較好的房地產。希望能幫到你?！?s2/】付了首付貸還不下來，因為信用逾期怎么辦？房子首付后辦...
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