2023-06-06 13:54發布
近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一：三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日，蘭州市七里河區建西東...
一、二手房出現質量問題如何維權? 如果質量問題是原房屋所有人出賣時即存在的，要視不同情況而定： (1)如果出賣人故意隱瞞房屋質量問題而將房屋出賣給買受人的，出賣人應該對此質量問題承擔保證責任，買受人有權向出賣人請求賠償; (2)如果出賣人...
新房裝修完畢還未入住就因樓上住戶家漏水受損該由誰來承擔賠償責任？案件詳情 居住在30樓的潘女士和31樓的楊先生系上下樓鄰居關系。 2020年4月10日，小區物業將31樓房屋交付給楊先生。次日早上，物業員工發現潘女士的房屋漏水。 通過實...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
繼承房百產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據度印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼...
涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關系。相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
根據規定，經濟適用房五年之內不得上市交易，所以銀行無法在5年內才處置房產，而購房者也只有有限產權，所以一旦出現貸款無法償還，對銀行來說就是一場災難，所以，銀行是不對五年以內的經濟適用房進行貸款的。而5年以后的經濟適用房，購房者已取得其產權，...
對已完工程的保護由施工單位負責。但是由于甲方的違約導致的費用的支出由甲方負責。可按合同條款提出索賠我找了一裝修公司裝修房子合同上三個月完工現在已經六個月了都還沒完 我該怎么辦裝修過程中，除了關注裝修是否美觀之外，安全問題也是極為重要的。你知...
一、樓、地面工程1、施工前，技術、質檢部門要對各施工班組做出詳細的施工技術交底。樓面施工前，為便于樓地面的成品保護，須在頂棚、墻面抹灰完成后進行，經項目部技術、質檢與粉刷工長、地面施工工長檢查驗收后，辦理工序交接手續，方可進行樓地面工程的施...
因為什么沒有到？原因沒看明白…… 不管怎么說客戶是你的衣食父母，沒有理由得罪他們。在這方面不滿意，你可以嘗試一下其他方面是否能讓他們更加滿意。轉移注意力是一個屢試不爽的方法。逾期交房了應怎樣賠償？約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定...
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