一類經濟適用房: 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房. 二類經濟適用房 1、二類經濟適用房一般是回遷房,單位集資建房等,房本名稱為按經濟適用房管理。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后,房本性質變更為商品房; 2、兩限房房本性質為經濟適用房,俗稱一類經濟適用房。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房; 3、二類經濟適用房不滿五年不能出售; ......
二類就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房,屬于二類經濟適用房性質,就是回遷房的意思。 二類經濟適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后,房本性質變更為商品房。 一類經濟適用房:是兩限房房本。 必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房?;剡w房是按經濟適用房管理,定價方面,經適房是由發改委定價,二類是由政府定價。...
一、經濟適用房可以買賣嗎?5年內不得上市交易經濟適用住房產權為有限產權,土地未辦理有償使用,不得出租、出借,5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上應注記為經濟適用住房。購買經濟適用住房不滿5年需退出的,由市住房保障管理部門利用廉租住房專項資金回購,回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經濟適用住房5年內,因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的,受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件,并經市住房保障管理部門批準,辦理變更登記手續,原經濟適用住房性質不變。購買經濟適用住房滿5年......
一、買房子限購是什么意思?房產限購就是限制購房的數量,各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房,外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房,外地戶籍購房必須提供連續若干年的社?;蚣{稅證明,具體年限以當地政策為準。2017年具現在購...
因為什么沒有到?原因沒看明白…… 不管怎么說客戶是你的衣食父母,沒有理由得罪他們。在這方面不滿意,你可以嘗試一下其他方面是否能讓他們更加滿意。轉移注意力是一個屢試不爽的方法。逾期交房了應怎樣賠償?約定房屋買賣合同后,就要按照合同上約定...
一般只有符合相應條件,取得了資格之后,那么才能實際購買到經濟適用房。而因為經濟適用房的價格是要比市場價低一些的,因此有的人就認為在購買經濟適用房的時候是不是就會要求一次性支付全款?換言之,購買經濟適用房可以貸款嗎?針對這個問題,小編整理了相...
根據規定,經濟適用房五年之內不得上市交易,所以銀行無法在5年內才處置房產,而購房者也只有有限產權,所以一旦出現貸款無法償還,對銀行來說就是一場災難,所以,銀行是不對五年以內的經濟適用房進行貸款的。而5年以后的經濟適用房,購房者已取得其產權,...
繼承房百產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系,無論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據度印花稅稅目稅率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼...
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準;(三)無自有住房,或者現住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房(...
經濟適用房銷售適用明碼標價嗎依據我國相關法律的規定,經濟適用住房銷售應當實行明碼標價,銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用?!督洕m用住房管理辦法》第二十條 確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其...
一、判決書是司法確權的文書,有強制執行力,個人之間,對方有權在判決生效后一年內提請法院強制執行,逾期,法院將不再受理。但是,從誠信角度,仍有義務支付。 二、一般的利息,按照銀行同期貸款利息計算。 三、從實務角度,對于唯一住房,一般不會強制執...
一、判決書是司法確權的文書,有強制執行力,個人之間,對方有權在判決生效后一年內提請法院強制執行,逾期,法院將不再受理。但是,從誠信角度,仍有義務支付。 二、一般的利息,按照銀行同期貸款利息計算。 三、從實務角度,對于唯一住房,一般不會強制執...
太原經濟適用房可以買賣嗎? 太原經濟適用房可以買賣嗎?用什么進行抵押?相對于買賣合同買賣合同多了一個擔保措施,但一般對于財產出借人比較有利,在不損害債權人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進行擔保。1、在2...