2023-06-06 17:46發布
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計算必須提供依據房產證辦理逾期了，過了訴訟時效怎么辦可以起訴，要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合...
案情介紹律師評析 本案的爭議焦點在于房屋滲水是否為物業公司的責任，拖欠物業費是否需要支付違約金。本文認為房屋共用部分維修主體是開發商和物業。 目前，房屋質量問題中常見的就是房屋漏雨和透寒，但維修及處理方式則各不相同。業主購買的房屋在保修...
一、物業管理費糾紛 1、以物業服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業費； （1）關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
業主必須繳納物業費，如果認為物業公司提供的服務達不到合同約定的質量標準，可以要求物業公司承擔違約責任。 根據《物業管理條例》： 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約...
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