馬善系劉春華與前夫馬兵所生之子。劉春華與馬兵離異后，于2002年4月24日與張順在大同市平城區民政局登記結婚，馬善當時年齡為14歲，婚后馬善與劉春華、張順共同生活。2017年7月，劉春華向法院起訴要求與張順離婚，法院于2017年9月作出生效判決，判決準予劉春華與張順離婚。
2020年6月，馬善起訴張順，請求法院判決張順搬離登記在其名下的位于大同市平城區光明路123號房屋（以下簡稱“案涉爭議房屋”），并支付房屋占用費。
據查，案涉爭議房屋系2015年9月馬善向大同美景房地產開發有限公司購買，于2016年11月辦理了《不動產權證書》。證書中記載：案涉爭議房屋為馬善單獨所有。案涉爭議房屋交房并裝修后
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