2023-06-06 09:33發(fā)布
租客不交租金可以報(bào)警嗎是可以報(bào)警的。無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電,如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段,是違法的。怎么處理首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因,對(duì)于收入穩(wěn)定的房客,...
一般情況下,租賃合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴,屬于民...
原發(fā)布者:華美信息 門(mén)面租賃合同出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面...
出租人提出一個(gè)合理的期限,如果承租人還不繳納租金,出租人才能解除租賃合同。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百二十七條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同...
我們知道,在簽訂房屋租賃合同后,房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán),租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么,如果欠房租房東鎖門(mén)合法嗎?房東可以鎖門(mén),但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金,構(gòu)成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權(quán)...
如果租客租用房東的房子居住或經(jīng)營(yíng),必須能夠按時(shí)支付租金和押金。如果他沒(méi)有按時(shí)交押金,就是違反了租房合同的相關(guān)規(guī)定,房東必須采取一定的措施來(lái)解決此類(lèi)問(wèn)題。【/br/】那么,不付房租的違約行為如何處理?一般來(lái)說(shuō),雙方簽訂的合同應(yīng)該有延期支付租金...
房東可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,也就是在法院的審判結(jié)果出來(lái)之前,甚至在正式起訴之前,向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除租戶(hù)。但是先向法院申請(qǐng)執(zhí)行并不合適,需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行...
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎算的,但具體是否違約要看雙方合同。1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有權(quán),當(dāng)然可以要求承租人搬出(返還財(cái)產(chǎn))。2、承租人拒不...
我不知道你合同是怎樣具體約定的,但按照通常情況給你分析一下。 首先,中介并非租房合同收取租金的權(quán)利人,他沒(méi)有權(quán)利收取租金,更沒(méi)有權(quán)利要求你承擔(dān)違約責(zé)任。即使你的房租是交到中介那,然后由中介交給房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。...
租客租金超半月未付,具有了違約的特征了,理論上是可以從押金扣出應(yīng)付款,但不是可以將押金全額扣下或以押金全額頂欠租金。最重的是須看合同約定,依合同約定的欠費(fèi)與押金的處理方式辦事。 押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為...
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