一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行義務，否則應承擔相應的違約責任。
承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據我國民事訴訟法的相關規定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。
該條款并未規定涉案金額，也就是說，只要承租人無正當理由拖欠租金，無論金額多少都可以起訴。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十七條。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國民事訴訟法第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

需要根據你索賠的金額來計算。

承租人在占有和使用房屋時，最基本的義務是按照合同約定支付租金。
同時，這也是出租人通過租賃行為取得收益、行使收益的權利的表現。
我國《合同法》第二百二十七條規定:“承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定:“承租人必須按時支付租金，違反合同的，應當支付違約金。
“該法第二十四條第(四)項還規定，拖欠租金超過6個月的，出租人有權解除合同，收回房屋，承租人應當賠償由此造成的損失。

視具體情況而定，根據國家規定:拖欠租金累計達到六個月以上的，出租人可以與其承租人解除租賃合同。
出租人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，要求支付出租人所欠的租金。
防范房屋租賃糾紛的小技巧:
1。出租人應當依法簽訂書面租賃合同，并在合同中明確約定租賃雙方的權利和義務；
2。簽訂合同前，出租人應了解承租人的經濟能力，不要盲目將房屋出租給沒有經濟能力的單位和個人。
否則，糾紛發生后，出租方肯定吃虧。
即使法院通過訴訟判決對方支付租金，執行也可能因困難而受挫；
3。出租房屋時，出租人可以要求承租人設立擔保。這是減少因無力支付租金而引發的租賃糾紛的有效途徑之一。

承租人不支付租金是否構成違約，房東可據此解除合同
我國《合同法》第二百二十七條規定，承租人不支付租金或者無正當理由拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，承租人必須按時支付租金，違約的，應當支付違約金。
該法第二十四條第(四)項還規定，拖欠租金超過6個月的，出租人有權解除合同，收回房屋，承租人應當賠償由此造成的損失。

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