2023-06-06 20:22發(fā)布
逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院...
對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補充條款》，其中可以對工期延誤等違約行為進行約定。例如約定因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天...
民事訴訟中，出于對勝訴結(jié)果的追求，當(dāng)事人總是提出對自己有利的證據(jù)，而避免或妨礙對自己不利的證據(jù)提出。 顯然，這種舉證妨礙行為不僅侵害了對方當(dāng)事人的訴訟權(quán)利，同時也破壞了法院正常的訴訟活動。 為了查明案件事實、解決糾紛、實現(xiàn)訴訟目的，就有...
房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關(guān)鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛，當(dāng)事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種： 一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) （1） 當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； （2） 當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟組織的...
在二手房買賣中，普遍存在連環(huán)買賣的情形，買賣的中間環(huán)節(jié)是為改善居住環(huán)境而賣出原有房屋、購進新房的一方當(dāng)事人，其在連環(huán)買賣中既作為賣方，又作為買方，往往需要以下家的購房款，向其上家支付購房款，一旦其下家違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，極有可能導(dǎo)致其...
由于征拆工作牽涉到的利益方面比較復(fù)雜，有的環(huán)節(jié)處理稍有不慎就很可能會損害到被拆遷老百姓的合法權(quán)益，再加上各地經(jīng)濟、文化發(fā)展程度不同，造就了司法環(huán)境也有所差異，因此有些拆遷戶朋友就可能會遇到征拆訴訟立案難、立不上案的困擾。甚至還有的被拆遷戶可...
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