房子一直是男方還貸女方沒還算是共同財產嗎,法律怎么規定的

      2023-06-06 06:58發布

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      3條回答
      蔡浩宇
      1樓-- · 2023-06-06 10:26
      如果你有確實的證據可以將其告上法庭對方因是有過錯一方所以法院判決時有過錯一方是少分或不分分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有。離婚分割時,一般是對平均分割。3、婚前一方建造的房屋。對一方婚前建造的房屋,結婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方沒有特別的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于婚前個人財產,一般不進行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務是用婚后共同財產償還的,這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為夫妻共同財產,只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返還,因此,得到房子的一方應當適當補償房價的一部分給另一方。法律依據:〈中華人民共和國民法典〉第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
      楊琪涵
      2樓-- · 2023-06-06 10:28
      若房屋產權證寫成是兒子的姓名,購房時確系父母支付的首付款,兒女也支付了相應的按揭款,那從形成了法律上的債權債務關系。若父母支付了首付款,且事后的按揭貸款也是父母按月支付(需提供相關還貸或支付憑證),兒女一分錢未支,若兒女住進房屋后,對父母不敬不孝,盡管不動產登記證的產權人是兒女,父母在提供充足的支付證據后,法院也會判準變更該房屋的產權人的。若父母、兒女都對該房屋進行了出資,那就要進行財產分割了,住房的應將對不住房的進行補償。具體情況要具體分析,若是原前父母支付的首付款已經明確了是贈與兒女的,且未附任何條件,且時隔多年,現父母要求收回,那法律也是不支持的,但兒女應對父母履行必須的贍養義務。法律依據:〈中華人民共和國民法典〉第六百七十七條 借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。
      修齊
      3樓-- · 2023-06-06 10:35
      首先,從承諾如婚內出軌,財產歸另一方所有,其本人自愿凈身出戶等等。本質上是對于其將來違反夫妻之間忠誠義務而以書面形式約定的財產處分的協議,屬于“忠誠協議”的范疇。 其次,從夫妻之間忠實義務的本身來看,是一種情感道德義務,而不是法律義務,夫妻之間簽訂的忠誠協議,應由當事人本著誠信原則自覺自愿履行,法律并不禁止夫妻之間簽訂此類協議,但也不賦予此類協議強制執行力。夫妻一方以此道德義務作為對價與另一方進行交換而訂立的協議,不能理解為確定具體民事權利義務的協議。第三,從社會效應來看,如果賦予忠誠協議法律效力,主張按忠誠協議分割財產的一方當事人,既要證明協議內容是真實的,沒有欺詐、脅迫的情形,又要證明對方具有違反忠誠協議的行為,勢必導致舉證一方為了舉證而去捉奸不計后果不擇手段,可能引發更大的傷害和負面效應。 第四,《婚姻法司法解釋(三)》第十四條規定:當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議,如果雙方協議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效,并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。該條款明確規定了以離婚為前提的協議的生效條件。而實際上,依據《婚姻法司法解釋(三)》規定,該條款未生效。第五、綜上分析,無論是忠誠協議還是以出軌為前提的“財產分割”承諾書,均不具有法律效力,不能作為支付違約金、賠償金、分割夫妻共同財產的依據。當然,若一方自愿履行且有履行能力,法律不禁止。法律依據:〈中華人民共和國民法典〉第一千零六十九條 子女應當尊重父母的婚姻權利,不得干涉父母離婚、再婚以及婚后的生活。子女對父母的贍養義務,不因父母的婚姻關系變化而終止。

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