2023-06-06 08:42發(fā)布
商品房的價格是一路飆升,現(xiàn)在的商品房一般都是高層,大家都喜歡中間的樓層。買房的時候,低層和頂層的房子大家都不喜歡,這類房子的價格相對還比較低,下面看看小編給大家分析的原因。一、潮濕低層的房子由于離地面是最近的,尤其是在陰雨天的時候,很潮濕,...
離婚時白紙黑字的寫在那兒,說好了房子歸你,但是等到要給房子過戶,對方卻反悔或因其他原因遲遲不配合辦手續(xù)。這個時候能怎么辦呢?案例黃女士與胡先生婚后因性格不合協(xié)議離婚。《離婚協(xié)議書》約定,胡先生名下某處房產(chǎn)及家具電器設(shè)備歸黃女士所有,但之后雙...
1、合同的簽訂是受法律的保護的,同理它的解除也有一定的法律依據(jù)。shzyqiyu88 2、根據(jù)《合同法》第六十九條規(guī)定,當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理期限...
在二手房買賣中,應(yīng)注意以下幾點:1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證);2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況);3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃);4、土地情況是否清晰...
二手房交易十項注意 (1.)房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證,沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以...
看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...
二手房買賣其實比較容易出現(xiàn)糾紛,因此,在我們簽訂房屋買賣協(xié)議后,最保險的就是做好房產(chǎn)登記過戶手續(xù),來固定房屋的產(chǎn)權(quán)。 但是現(xiàn)實生活中,由于某些原因,購房者在簽訂購房合同時,只簽訂合同,不辦理過戶手續(xù)。其實...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
在二手房交易過程中,買房人往往因為信息不對稱以及專業(yè)認知不足,承擔(dān)了更大的交易風(fēng)險。 下面,我們來談?wù)劊徺I二手房時必須要注意的法律要點: 一、查明房屋權(quán)屬 買房前,我們要注意核對賣房人是不是房本上登記...
您好。根據(jù)我的理解,您的情況是否是雙方離婚后,房產(chǎn)歸您,但是在辦理過戶之前對方去世了。如果是上述情況的話,您只要根據(jù)當(dāng)初在民政局備案過的離婚協(xié)議或者法院的判決書,到相關(guān)機構(gòu)去辦理過戶手續(xù)就可以了。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)歸我,對方卻遲遲不配合過戶怎么辦?
來源:婚姻家庭 時間:2022-04-20 14:56離婚時白紙黑字的寫在那兒,說好了房子歸你,但是等到要給房子過戶,對方卻反悔或因其他原因遲遲不配合辦手續(xù)。這個時候能怎么辦呢?案例黃女士與胡先生婚后因性格不合協(xié)議離婚。《離婚協(xié)議書》約定,胡先生名下某處房產(chǎn)及家具電器設(shè)備歸黃女士所有,但之后雙...
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二手房過戶注意事項(二手房過戶注意事項及細節(jié))
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憑法院判決書可以過戶房產(chǎn)嗎(法院判決房產(chǎn)歸我所有能否憑借判決書過戶)
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房屋買賣未過戶是否具有法律效力
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