2023-06-06 08:42發布
商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。一、潮濕低層的房子由于離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮濕，...
離婚時白紙黑字的寫在那兒，說好了房子歸你，但是等到要給房子過戶，對方卻反悔或因其他原因遲遲不配合辦手續。這個時候能怎么辦呢？案例黃女士與胡先生婚后因性格不合協議離婚。《離婚協議書》約定，胡先生名下某處房產及家具電器設備歸黃女士所有，但之后雙...
1、合同的簽訂是受法律的保護的，同理它的解除也有一定的法律依據。shzyqiyu88 2、根據《合同法》第六十九條規定，當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限...
在二手房買賣中，應注意以下幾點：1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰...
二手房交易十項注意 （1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以...
看是什么判決。 1.如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...
二手房買賣其實比較容易出現糾紛，因此，在我們簽訂房屋買賣協議后，最保險的就是做好房產登記過戶手續，來固定房屋的產權。 但是現實生活中，由于某些原因，購房者在簽訂購房合同時，只簽訂合同，不辦理過戶手續。其實...
通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定...
在二手房交易過程中，買房人往往因為信息不對稱以及專業認知不足，承擔了更大的交易風險。 下面，我們來談談，購買二手房時必須要注意的法律要點： 一、查明房屋權屬 買房前，我們要注意核對賣房人是不是房本上登記...
您好。根據我的理解，您的情況是否是雙方離婚后，房產歸您，但是在辦理過戶之前對方去世了。如果是上述情況的話，您只要根據當初在民政局備案過的離婚協議或者法院的判決書，到相關機構去辦理過戶手續就可以了。
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