2023-06-06 14:28發布
簽了合同的話里面都應該很詳細的違約責任規定的，一個好的中介會給你起草的合同詳細合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點看合同怎么約定。 首先看出來這個中介不夠正規專業，合同不規范...
根據《民法總則》第180條及《合同法》第117條的規定，只有在不可抗力導致合同不能履行時，才能根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。對于普通個人承租用于日常居住的租賃合同，本次疫情橫跨春節期間，無論疫情是否發生，春節期間都不會影響房屋的居住...
首先，請把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協商。第二:如果你們協商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產為您服務。二手房買賣房款已...
請問你簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協議，怎么可能要你付全款呢？那風險非常之大，一般購買二手房先簽協議，簽協議是你付定金與賣方確定簽合同的時間，定金看你購房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過房子總價的20%，國家有規定的，超...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房...
二手房在交房時都有《房屋交接書》的，必須要簽訂類似的協議才算交易結束。 你們的交易雖然沒有完全結束，但房東已經收到房款，必須要辦理房屋交接的，如果不交接就算是違約的。 所有的買賣合同都是有最晚交房時間的，如果超出這個時間任何一方仍拒絕履行合...
新冠肺炎爆發后，各地政府相繼出臺一系列相關政策、措施，雖對疫情的防控具有重要作用，但同時也對部分企業的生產經營活動造成嚴重的打擊，尤其對于商場、酒店、餐飲等租金較高的服務行業，在相當一段時間內將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業復工...
在房屋租賃合同到期前，可以和現在的房東聯系（或者通過中介和房東聯系），明確到期后不再續租，但由于疫情不可抗力又不能及時搬家，應和房東協商向房東支付一定的保管費或者按日租金交付一定的費用。如果最終租金損失太大而房東又不愿意通融的話，訴訟也不失...
1、經營性租戶是否可依《減租倡議書》要求業主/房東減免房租?從法律層面來說，行業協會不屬于行政機關，無權制定具有強制執行力的政策或措施，所以倡議書屬于行業自治領域的自主行為，是否接受倡議由業主/房東自由決定，經營性租戶不可以直接依《減租倡議...
近期，不少公司和工廠開始復工，返程的民眾也開始陸續回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進出小區受阻企業降薪天價口罩等問題也引發了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業推遲開工，導致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復...
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