2023-06-06 04:54發布
拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償的？導語：拆遷政策上沒有明確禁止農村土地違建補償，一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的，且拆遷的補償依據是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償，同時還規定了搬遷費等。本文北...
1.上海關于農村宅基地使用條例 四人以下戶（含四人）（獨生子女算2人）的宅基地總面積不得超過一百五十平方米，其中建筑占地面積不得超過八十平方米。不符合分戶條件的五人戶可增加建筑面積，但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。 （二）六人戶的宅基地...
違法建筑如何認定？ 拆遷過程中，拆遷人多依據《城鄉規劃法》等規定，直接認定無房產證的房屋是違法建筑，這種做法是錯誤的。 違法建筑的認定主體、認定程序必須符合法律規定。 浙江省高級人民法院認為：未經產權登記的房屋并非均屬違法建筑，也并...
吳政辦[2005]42號 各鎮人民政府，各街道辦，開發區管委會，區各有關單位，度假區管委會及所轄鎮人民政府、街道辦： 為切實提高土地利用率，加強全區宅基地管理，規范農村居民建房行為，根據《土地管理法》、《城市規劃法》、《江蘇省土地管理條例...
具體情況具體分析。 根據我國《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第三十七條 在村莊、集鎮規劃區內，未按規劃審批程序批準或者違反規劃的規定進行建設，嚴重影響村莊、集鎮規劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構...
農村大棚房都屬于違法建筑嗎被強拆后有補償嗎所謂大棚房，是以農業大棚為名進行非農建設，其本質是改變土地性質和用途，改變農業生產功能，屬于違法建設，例如，承租方建設水果、蔬菜大棚時，在其旁邊或者內部建設的配套用房‘，就稱為大棚房。在具體認定大棚...
一、如何判斷農村房屋是不是違建,法律依據是什么1、兩個時間節點前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年經審議通過，并于1987年正式實施。該法規定農村居民建造房屋使用的土地，不得超過省、自治區以及直轄市規定的標準。但是由于法不溯及既往，...
導言由于在農村建房或建廠普遍存在手續或多或少存在一些瑕疵的情況，很多被拆遷人在得知即將面臨拆遷時都喜憂參半。喜的是拆遷可以獲得可觀的拆遷款，憂的是害怕自己的建筑被認定為違法建筑。拆遷方為了降低拆遷成本，只要手續有瑕疵都會將被拆遷人的房屋認定...
(一)關于城市規劃區內的建筑物是否合法的認定問題 (二)關于被劃入城市規劃區原集體土地上的建筑物是否合法的認定 (三)關于城市規劃區域內土地性質的認定問題 (四)關于規劃區內未征收土地上新蓋加蓋建筑物的合法性認定問題 (五)關于違法建筑應...
違章建筑買賣不合法，違章建設因其本身的違法性，故違章建筑不能買賣。違章建筑違反了法律、行政性法規的強制性規定，具有先天的違法性。因此，訂立的以違章建筑為標的物的買賣合同也就因違反法律、行政法規的強制性規定而隨之無效。
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