房屋買賣糾紛保全房屋,找誰解決律師怎么收費?

      2023-06-06 10:01發布

      房屋買賣糾紛保全房屋,找誰解決律師怎么收費?
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      4條回答
      李樂基
      1樓-- · 2023-06-06 01:21
      可以繼續聯系租客要求其立即返還房屋、搬離與騰退房屋,交還房屋鑰匙及支付違約金或者賠償損失,若租客依然不回復您或者不搬離,您有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求判令租客立即返還房屋、搬離與騰退房屋,交還房屋鑰匙及按照合同約定支付違約金或者賠償損失(支付逾期騰退房屋的房租、您將房屋恢復交還狀態所發生的費用等,但是發生的費用需要票據)。同時,您還可以報警,請求警方協助。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條 房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
      劉柏
      2樓-- · 2023-06-06 01:23
      租賃合同未到期,對方要求搬出,屬于違約。需要承擔違約責任。至于如何計算,需要根據雙方的租賃合同來判斷。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
      陳思凡
      3樓-- · 2023-06-06 01:27
      發承包人就房屋拆除事宜簽訂的合同屬于建設工程施工合同,承包人依法應當具備相應等級的資質證書。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條 在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物,不得重建、擴建。
      蔡嘉燕
      4樓-- · 2023-06-06 01:34
      一、原租客退房后,該房子由房東出租給別人,所產生的水費、電費、衛生費、物業費的費用由新房客承擔。二、新房客租房后,登記水表、電表讀數,以后所產生的費用,由新房客承擔責任。三、原租客退房后,沒有登記水表、電表讀數,也沒有結賬,超過1年追訴時效的,由房東承擔責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十六條 贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

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