房子是婚前財產(chǎn)離婚所還的貸款怎么算,法律怎么規(guī)定的求助律師?

      2023-06-06 05:29發(fā)布

      房子是婚前財產(chǎn)離婚所還的貸款怎么算,法律怎么規(guī)定的求助律師?
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      5條回答
      慕宸
      1樓-- · 2023-06-06 01:13
      不清楚雙方是否簽署了離婚協(xié)議,若簽署了離婚協(xié)議,離婚協(xié)議中應(yīng)該載明了出售期限和財產(chǎn)分割的具體約定,您可以向您丈夫發(fā)送書面催告函,催告您丈夫于一定期限內(nèi)處置房屋分割賣房所得,若您丈夫收到催告函后并未處置房屋,您可以向房屋所在地的人民法院起訴,要求按照離婚協(xié)議的約定分割房產(chǎn)。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百九十五條 債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意,協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容,減輕債務(wù)的,保證人仍對變更后的債務(wù)承擔保證責任;加重債務(wù)的,保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限,未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間不受影響。
      田軍校
      2樓-- · 2023-06-06 01:13
      房屋為婚后購買,且登記于雙方名下,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百七十四條 借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當在返還借款時一并支付。
      郭鐵人
      3樓-- · 2023-06-06 01:15
      如果經(jīng)努力與您愛人確實已無繼續(xù)共同生活的可能的,您可以先與愛人就解除婚姻關(guān)系、財產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)等問題協(xié)商,協(xié)商達成一致的,你們可以到一方戶籍所在地的婚姻登記機關(guān)辦理協(xié)議離婚登記手續(xù);協(xié)商無法達成一致的,您可以向人民法院提起訴訟,請求判決確認夫妻感情確已破裂,準予離婚,并分割夫妻共同財產(chǎn),依法判決子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百九十五條 債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意,協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容,減輕債務(wù)的,保證人仍對變更后的債務(wù)承擔保證責任;加重債務(wù)的,保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限,未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間不受影響。
      王友良
      4樓-- · 2023-06-06 01:34
      婚前財產(chǎn)原則上歸男女雙方各自所有,而婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),過錯方應(yīng)承擔財產(chǎn)損害賠償責任,但不能剝奪其財產(chǎn)分配權(quán)(除非過錯方自愿放棄),雙方的約定是不能違反法律的規(guī)定的,所以這樣的協(xié)議應(yīng)當是無效的,當然最終的認定要由有案件管轄權(quán)的人民法院來完成。法律依據(jù):關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋第二條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。
      唐亦風
      5樓-- · 2023-06-06 01:38
      原則上,一方舉債,會按照夫妻共同債務(wù)處理。但如果一方有證據(jù)足以證明夫妻雙方?jīng)]有共同舉債的合意或該債務(wù)未用于夫妻共同生活,則法院也有可能根據(jù)具體情形將該債務(wù)認定為夫妻一方的個人債務(wù)。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

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