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妻子因不寫房名而離婚(房子沒寫我的名字離婚怎么辦)

2023-06-06 10:20發布

妻子因不寫房名而離婚

依據你現在給出的信息,基本事實是:婚前你出首付買的房,有貸款,后來你結婚了(貸款繼續還),婚后沒有在房本上添加對方為共同所有人,現在你要離婚(但無子女),問就這套房子而言如何分割。 首先,首付是你付的,這屬于婚前財產,婚前你還的貸款部分,也屬于婚前財產;結婚那一刻起,雙方非婚前財產的每一筆收入都屬于共同財產,比如工資以及其他經營收入,所以在沒有其他情況(比如你親友幫你還款,又明確了不是贈予對方)的前提下,婚后還的貸款部分屬于以夫妻共同財產支出。所以在離婚后你繼續自己還貸款的前提下,如果財產分割,對方可以分到房子婚后所還貸款部分的一半金額對應的房屋價值(含房屋溢價)。比如婚后你們共同還了10萬,房子總購房款原來為100萬,現在房子漲價了,漲到了300萬,那么對方就這個房子可以分到的價值為300萬*(10/2/100)=15萬,也就是10萬的一半(5萬)漲到3倍。 但是,需要說明的是,離婚案件不是算數題,單純靠法條是沒辦法判別案件審理結果的。房屋的分割除了法律規定,還涉及是不是”婚房“,雙方有無子女,是否一方存在嚴重過錯等情形,一定程度上會照顧女方和幼小的子女,上面的內容僅依據法律規定來分析,只能參考。 如果還有疑問,可以追問。

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立婚前協議要找律師嗎(律師協議怎么簽訂)

我和我男友快結婚了,男友家首付30萬買了房,首付2萬9千買了車。我們家準備了30萬,因為一直沒有提親,房子也沒我名字的緣故,后來就沒把錢投在這個房子里。 我是外地人,我男友是本地人,大學認識的,畢業后08年5月他讓我來他身邊。因為我是獨生女,爸媽不準我離開家到外地,小時候不顧父母的反對,來到這邊自己找工作,自己租房子,住在了這個陌生的城市,等著男友娶我過幸福的生活。過去真沒想到過會發生那么多復雜的事情。 我和我男友要承擔全部車貸和一半的房貸,不過他的家人不準寫我的名字。男友現在的工資2500左右......

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