后來無力償還貸款(無力還貸款怎么辦.求助)

【處理辦法】
三種方式供參考
①直接把房子賣掉
從以上分析來看，處理“斷供”最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。
但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。
如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。

從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進行公證。

②轉按揭降低損失
一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。
當購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。
通過轉按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關系，避免了一次性將全部房價款交給業(yè)主償還貸款的風險。
這樣，業(yè)主的經(jīng)濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風險。
但，目前泉州的房貸銀行并未開展轉按揭業(yè)務。

③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調整貸款年限。
比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，而后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。
不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

如還不上將影響到你好的信用記錄，想法盡快還吧，如不還對你造成很大損失的，信用記錄各家銀行都聯(lián)網(wǎng)，用你的財產償還，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。
如被起訴后，法院會強制執(zhí)行你一定要重視

銀行在客戶斷供12個月后才會收回房子，前11個月都是發(fā)催款單。

所以供不起樓的最好辦法就是賣了，有這么長的時間賣房子，夠了。

不賣房子，9個月不還款，以后再想貸款就難了。
再說銀行收回去拍賣的價格肯定比市場價低，所以還是賣掉房子，買主會還清。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

借款人無力償還貸款時，銀行就會處置貸款抵押物，將變賣的金額償還借款人所積欠的貸款本息，如未能完全清還的話，銀行方面會追擔保人還款，不過這種情況極少發(fā)生，因為貸款時，為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率，很少機會會出現(xiàn)變賣的款項不能償還貸款的情況^_^

父親生病債務無力償還

家里很困難，沒有錢，而且父親又生病了的話，我覺得最好的辦法就是趕緊找一個差不多一點的工作。最好是可以給你上保險的那種。至少看病的時候還是可以報銷的，不然的話還是很難有什么辦法讓你的家庭條件馬上改觀的。而且還欠了那么多的外債，或許現(xiàn)在你最需要的。是鼓勵吧。實在不行的話，也可以找一些做慈善的，看能不能幫助你。或者也可以求助一些媒體節(jié)目。我父親去年在銀行貸款20萬 后來得了白血病治療花費30多萬，現(xiàn)在我父親已經(jīng)去世了， 無力償還怎么辦？你的房子能抵押貸款 ，屬于國有大產權房產 ，由于你爸爸的貸款是抵押......

無力償還貸款會有什么后果（無力還貸款怎么辦求助）

銀行會調查你，如果你有足夠的財產，銀行會申請變賣你的財產來償還。冒用他人簽名獲取非法利益的，應予判刑。我現(xiàn)在買房子貸款已無力償,還我現(xiàn)在該怎么辦?求助啊，壓力太大 有好辦法嗎轉賣或出租貸款！如果倒賣或者出租不賺錢，無法還貸，我們只能放棄貸款，房子會被銀行收走。欠了好幾十萬的債 怎么辦 無力償還 我也在拼命工作 朋友當時幫助我借只要你的朋友有興趣，你就可以和他討論是否可以按月還款的形式逐步還款，并記錄下來。...

如何應對無力償還貸款(無力還貸款怎么辦求助)

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