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房貸逾期被開發商起訴回收房子(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

2023-06-06 01:02發布

房貸逾期被開發商起訴回收房子

如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。

一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。

所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。

我房貸逾期銀行扣了開發商保證金,開發商要收回房子,我該怎么辦?

逾期貸款是要收回的
協議是這樣的
要和銀行商量一下的

業主斷供,開發商起訴后補齊所欠房貸,業主還能收回房屋那嗎

如果業主能夠補齊欠款,并負相關責任后,是可以收回房屋的。

相關律師提醒房貸者,住房按揭貸款一般以房產作為抵押,業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后,如果業主沒有其他資產可以償還貸款,法院通常會拍賣房產。
拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。
如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的,剩余的會返還給房主。
如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的,法院還會追繳業主的其他資產來償還。
因此,要謹慎選擇。

房貸有一年多沒還了,開發商有權收回房子嗎

按章程辦事,不會姑息你

還不起房貸開發商收回房子,會產生什么費用?

問我剛剛參加工作兩年去年月份買了一套房子 由于當時做銷售工作收入還算不錯因此就向銀行貸款萬元貸款期限為年月供多元但今年月由于母親生病 我拿出了所有的積蓄支援家里而上個月我的工作有了調整 雖然職位上升了 但由于不再拿提成 收入卻降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我還不上貸款 如果我還不上貸款 銀行真的會將我的房子收回去嗎?答如果您在借款后連續 個月或者累計個月不還款貸款銀行就可以上訴法院 要求解除貸款合同 也就是要借款人把所有借款一次性還清 但是對于這類案件 銀行則是盡可能不起訴 因為這樣做成本太高 但是會不斷地打催款電話 如果銀行確認您無法歸還貸款 并且在貸款的時候您是以所購買的房屋為抵押的銀行就會上訴法院 將房子收回拍賣

因故沒能按時還房貸,開發商要收回房子,求助

1. 開發商沒有權利拍賣,銀行才有權利.
2. 您不還款只能是銀行和您的債務關系,和開發商無關的.
3. 3個月不還銀行會給你催款的,發催款單什么的,在不還就是律師函是按程序來的.

房貸逾期開發商要回收房(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期開發商原價回收(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期開發商回購合同(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

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房貸逾期被開發商起訴回收房子(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)


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