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貸款逾期開發商回購(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

2023-06-06 17:40發布

貸款逾期開發商回購

問:我前幾年在某小區購買商品房一套,首付款交齊后,在銀行辦理了按揭貸款。由于種種原因,該商品房遲遲不能交付,于是我終止了向銀行還貸款。時隔不久,銀行以我和開發商為被告向某區法院提起訴訟,要求我還貸,開發商承擔連帶責任。此案銀行勝訴,開發商支付了全部貸款。現在該小區具備了交付條件,我要求開發商將我的房屋交付給我,開發商聲稱,該房屋公司已回購,不能向我交付此房,請問我還能要此套房屋嗎? 答:你與開發商簽訂商品房買賣合同支付首付款,到銀行辦理貸款手續,開發商也收到了銀行的貸款,你已經履行完購房合同的付款義務。你到銀行貸款并按期還款是你與銀行之間的債權債務關系,你未按期還款屬于違約行為,但不因此導致商品房買賣合同的解除,這是兩個法律關系。因此,你有權要求開發商將你購買的房屋交付給你。同時你也有義務將開發商替你還貸的款項支付給開發商。 山東北極之星律師事務所律師劉東升 山東北極之星律師事務所

房貸逾期開發商回購合同(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期開發商要回收房(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期開發商原價回收(房貸逾期被開發商回購 收回要違約金)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

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