房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

房貸逾期開發(fā)商還了怎么辦(房貸逾期開發(fā)商代償)

因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會(huì)拍賣你的房屋。我的房貸由于個(gè)人原因逾期了幾個(gè)月，后來錢還給了開發(fā)商，現(xiàn)在每個(gè)月還是給開發(fā)商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開發(fā)商的賬戶里去的。3. 只要房貸下來，加上你的首付款，你與開發(fā)商的帳就結(jié)清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了，你與開發(fā)商沒有債務(wù)了。如果買房貸款逾期未還,......

客戶貸款逾期開發(fā)商代償(開發(fā)商代償?shù)姆抠J的追償)

1、一般情況下，開發(fā)商與客戶之間會(huì)有個(gè)回購協(xié)議，客戶違約時(shí)，開發(fā)商代償，觸發(fā)回購協(xié)議，開發(fā)商將房子回購；2、沒有一的情況下，開發(fā)商代償屬于承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，可以向客戶追償。客戶購房貸款，后期無法還款，是銀行直接處理客戶房子還是開發(fā)商代為償還你好，為你解答，望采納 很多人在購買房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遇到這樣那樣的問題，如房屋質(zhì)量、推遲交房、物業(yè)服務(wù)等等。除了這些房產(chǎn)糾紛，還有不少人買房時(shí)會(huì)遇到，銀行按揭因?yàn)閭€(gè)人信用問題辦不下來的情況。當(dāng)遇到這種情況，買房人該怎么辦，可以要求解除合同嗎？ 關(guān)于這個(gè)問題，《商品房......

房貸逾期回購被房產(chǎn)起訴 房貸逾期被訴訟

一些消費(fèi)者在通過按揭購買商品房后，可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購房合同是否可以解除？如果可以解除，應(yīng)當(dāng)怎樣解除？按揭房購房合同究竟能不能解除？回答是肯定的。按揭購房者與開發(fā)商之間的購房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系，但是都受《中華人民共和國合同法》的規(guī)范。根據(jù)該法第94條規(guī)定，如開發(fā)商有下列情形之一的，按揭購房者可以解除合同：一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；二、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；三、當(dāng)事人一方遲延履行主要......