2023-06-06 21:27發布
一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包...
20年以上價格合理的二手房值得購買。一、注意點如下:1。房屋手續是否齊全(部分地區查看房產證、土地證、契稅證)2。產權是否清晰無糾紛(是否有抵押、查封、離婚及財產分析、繼承、共有人身份)3。交易房屋是否正在出租(注:買賣不能毀約)4。土地情...
二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式: 1. 簽定買賣合同,付個首付給賣家,賣家將首付款還貸款； 2. 還完貸款后,辦理房子解除抵押手續； 3. 房子過戶到買家名下； 4. 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉按揭...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
首先，請把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協商。第二:如果你們協商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產為您服務。二手房逾期交房，...
那是你名下的貸款。拍賣你的房子，償還貸款，然后再去銀行。你和別人之間的借貸銀行是不管的。銀行只看你能不能還錢。二手房過戶賣方銀行貸款沒還清怎么辦解決二手房貸款未還清的問題有三種方法:1。簽訂買賣合同，給賣方付首付，賣方還貸；2。貸款還清后，...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜，金額大，有時可能會出現意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規定期限內向出賣...
近日，北京市住建委連發3個涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購經紀服務關系，明晰了房地產經紀機構與房屋買賣當事人權利與義務，意在規范二手房市場。這3個文件將從4月15日起正式執行。文件執行后影響幾何？中介費用如何收？二手房交易...
1.二手房買賣中的資金監管 不知道你在那個城市 提供北京的：北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規定 （文章摘自首都之窗-政務信息） 【文號】 【頒布單位】北京市建設委員會 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
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