2023-06-06 15:22發布
《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人...
你解除合同要支付違約金，且對方有權確認解除行為無效要求你繼續履行合同。以上意見，僅供參考。開發商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因為你還沒有起訴且沒有拿到判決，銀行貸款還是需要支付的。可要求開發商承擔因延期交房及退房的損失。如有需要，可聯系...
首先，查看房屋買賣合同的條款，看是否已經達到解除合同的條件。如果沒有過期，可以退貨。如有逾期，詳見合同。如果符合條件，對方不愿意按照合同約定終止業務關系，可以先向消保委投訴，但不能再打官司。開發商不給辦房產證已經逾期五年，我想起訴退房，法院...
應該起訴按照原價退房。如果認為這幾年因為開發商逾期交房給您造成了損失或者財產增值，你可以另案起訴要求賠償。開發商不給辦房產證已經逾期五年，我想起訴退房，法院是按簽合同時的價格退，還是按現在價格退？如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的...
那么及時和開發商溝通，申請辦理房產證。 根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地...
然后及時和開發商溝通，辦理房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起90日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需提供的資料。房地產開發企業應協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所...
開發商違約，申請訴訟退款。這是一起涉及財產的民事訴訟。其訴訟費用的交納標準依據《訴訟費用交納辦法》的規定。 法律條文鏈接:《訴訟費用交納辦法》第十三條:案件受理費按照下列標準分別交納: (一)財產案件按照訴訟請求的金額或者價款按照下列比例分...
1、開發商逾期交房超過一定期限，可以根據合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產保全，交付一定數額的擔保金，法院采取措施凍結開發商賬戶。開發商逾期交房，要退房開發商該怎么賠償？一、《最高人民法院...
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