2023-06-06 07:22發布
建設單位：甲方、業主 建筑單位：具體的施工建設的單位或者說物。 區別:施工單位一般只負責施工及工程質量,而建設單位負責土地使用權的獲得與建設所需的資金等。 建筑單位和建設單位基本不存在交集，因為建筑單位屬于施工單位。 在工程建設中，建設單位...
作者單位：貴州省赤水市人民法院1案情回顧羅某、王某等五人（以下簡稱聯建房業主）共同出資在貴州省赤水市長沙鎮街道修建聯建房（五層，面積1200平方米）。2010年5月25日，聯建房業主與張某、黃某組織的施工隊簽訂了《工程承建合同》。后，張某、...
委托方（甲方）：承建方（乙方）：經雙方協商，訂立合同如下：一．服務內容1、甲方同意乙方來承建甲方的網絡工程，在承建過程中，乙方會按照甲方的要求的時間內完成乙方銷售給甲方的設備的安裝和調試，甲方承擔配合乙方進行安裝和調試的各項工作。2、經雙方...
一、分包不經發包方批準，造成違法分包。實際操作中，由于分包管理不嚴格，合同法的意識不強，大量的分包均沒有經甲方許可。許多承包商因為專業分包的存在，認為所有分包都是正常合理的，即便不是所有分包都合理，土建等非主體結構分包應該沒有問題，而且對于...
(2020)最高法民終483號裁判要旨對合同效力的評判應建立在合同訂立和履行的基礎之上。承包方在訂立合同及其后施工的全過程中均不具備相應資質。于離場時尚不具備相應承建資質，于離場后兩年取得相應資質的事實，不符合建設工程司法解釋一第五條規定的...
根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規定：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。案情原告牡丹江市行成華麗裝...
關于建設工程優先受償權的法規梳理在建筑行業工程承包的現象是非常普遍的，發包人支付價款，承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后，發包人并不能如期付款，那么可就該工程進行折價或拍賣，承包方享有工程款優先權。有關建設工程優先受償權的法律規范體現...
原告：北京某建筑裝飾工程有限公司 被告：某國際建設工程總公司 【案情】 2000年12月，被告與原告簽訂聯合協議，約定：原告保證被告獲得某小區二期兩個樓座(一個公建、一個住宅樓)3.5萬平米左右的工程總承包施工工程;被告支付原告的費用以中...
一、《合同法》第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...
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