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2023-06-06 16:59發布
一、一般情況下買安置房能貸款嗎房產開發公司配購的中低價商品房的安置房可以貸款，政府分配的商品房或配購的中低價商品房不可以。目前我國安置房分為兩大類：1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產...
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發現這類房源買賣...
一、安置房買賣糾紛有哪些？ 1、賣房主體不合法或不合格：如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格：在某些城市中規定不具有本市戶口的...
回遷房是否有房產證，首先需要看開發商是不是走正規程序審批之后取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：(1)沒有經過國家正規手續審批，今后也不可能取得產權證的房產，這類產權就是俗稱的鄉產權，屬于違規用地，也是現在正在打擊的一種違規建設行為...
問主A是把安置房在2003年賣給了B，結果后來B把它賣給了C，現在C要求問主A把房子過戶或者按照4000 /平方米要求問主買回去。 問： 1.問主A能把房子按照原來的價格拿回來嗎？ 答：第一個房東的房子叫拆遷安置房（因為該房屋建出來的用途是...
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權,另外,還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受地方政府...
在城市化進程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
面對著北京三環以內將再無新樓盤的形勢，懊惱于即使手中有錢卻被限購政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環外的現實，回遷房的出現能否成為北京購房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產中介貼上新建，低總價，不限購，改底單，可協助貸款標...
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買存在一定風險，在有產權證的情況下可以放心購買，購買時一定要辦理公證手續，確認戶主是房屋的主人，建議必須和戶主本人簽協議，以免日后出現糾紛。 安置房分為兩類，但都是有產權的，只是在上市交易方面有不同...
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