2023-06-06 20:41發布
違法建筑雖具備一定的價值，但因建設行為的違法性，不能發生設立物權的法律效果，建造人對其也不享有物權權益。據此，基于該違建建造行為的違法性，不能認定夫妻雙方對其享有物權權益，故難以支持一方請求分割違法建設房屋的訴訟請求。但若房屋建成后產生合法...
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地...
農村宅基地買賣合同 轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編...
農村宅基地買賣合同 轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位...
來源：民事法律參考裁判要旨違章建筑無法登記只能導致所有權不能轉移，轉讓的房屋是否屬于違章建筑不是導致合同無效的法定因素，不影響房屋買賣合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50號本院認為：1.關于新證據的問題。百貨公司共提交兩份新證據...
可以向城市建設管理監察支隊，當地房屋土地管理局、規劃局舉報。 如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。 違章建筑主要包括： ⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建...
【基本案情】宋某生前育有4名子女，妻子早年去世。宋某享有單位分給其房產一套，后單位對該房產所在地塊進行拆遷改造，遂與宋某簽訂了《住房改造賠償協議》，約定拆遷改造后為宋某在原地塊置換新房。但是，宋某未來得及為建成新房辦理產權登記即去世。宋某夫...
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