2023-06-06 17:23發(fā)布
來源：民事法律參考裁判要旨違章建筑無法登記只能導致所有權不能轉移，轉讓的房屋是否屬于違章建筑不是導致合同無效的法定因素，不影響房屋買賣合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50號本院認為：1.關于新證據(jù)的問題。百貨公司共提交兩份新證據(jù)...
第一性法律關系也就是主法律關系，是整個事件的主干，其他的法律關系都依托它而存在，本案中，買賣合同關系是第一性法律關系，因為有了買賣合同才發(fā)生了倉儲法律關系、運輸法律關系，沒有買賣合同，其他也就無從產(chǎn)生，故買賣合同關系即陽光公司與a的關系是第...
裁判要旨非以信息網(wǎng)絡方式訂立的買賣合同，合同中約定的交貨地點不等同于約定了合同履行地。合同約定的合同履行地點，是指合同當事人對合同履行地有書面的、明確的約定。一、基本案情（1）原告向其所在地法院江蘇省泗陽縣法院起訴2014年12月18日，原...
基本案情 2009年12月31日，張某在鄭州某醫(yī)藥公司分店購買了貴州某公司生產(chǎn)的清脂苦瓜素，共計300元。后經(jīng)查實，貴州某公司未在貴陽市工商局注冊登記，該公司地址不存在。張某向鄭州市二七區(qū)人民法院提起訴訟，請求判令鄭州市某醫(yī)藥公司返還...
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
一、案情回放 向某通過某中介公司與程某簽訂《房屋買賣合同》，以186萬元購買其位于白云區(qū)的某物業(yè)。由于簽訂合同時，程某不在現(xiàn)場，中介公司經(jīng)紀人李某要求向某先單方簽訂買賣合同，合同由中介公司保管，待程某回來再補簽名。由經(jīng)紀人李某代程某收取...
從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標。5年來，精打細算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
在廣州打拼多年，好不容易攢夠了錢，終于可以買下自己的小窩，卻一不小心在合同上吃了虧，白白損失了不少的錢，這種情形想必誰都不想遇見，所以你就需要了解清楚標準的廣州房屋買賣合同應該是什么樣子，這樣才可能避免在合同上吃虧。 賣方(甲方)： 法定代...
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。 契稅征收標準： 1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收...
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