2023-06-06 15:51發布
從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標。5年來，精打細算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規定，廣州市戶籍居民家庭繼續執行限購2套...
簽了合同的話里面都應該很詳細的違約責任規定的，一個好的中介會給你起草的合同詳細合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點看合同怎么約定。 首先看出來這個中介不夠正規專業，合同不規范...
前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產等商家，在給消費者開具的預付款收據上無一例外的都寫為定金。業內人士表示，近年來，隨著消費糾紛的頻繁出現以及商家法律意識的提高，幾乎所有商家都在顧客預付款的收據上寫的定金，這是很多消費者都不會注意的，這兩...
交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
遇到房地產糾紛怎么辦？如何依據房地產法律維護自己合法的房地產權益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區的房產.房產中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產的價格,交付時間以及...
1產權調查首先要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的簽名。如果有兩個人，在簽訂以下合同時需要有他們的名字；其次，買房時看相關憑據，如購房發票、契稅發票等。，作為初步確認房屋產權歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應查看所有共有人同意出售房...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜，金額大，有時可能會出現意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規定期限內向出賣...
案情吳某根據某房產中介公司提供的房源信息，在沒有對房屋進行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發現房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費。近日，張家口市橋西區人民法院審結了這起居間合同糾紛案...
需要違約金。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人...
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。 但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力...
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