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2023-06-06 17:19發(fā)布
很多購(gòu)房者在交完定金，想銀行申請(qǐng)貸款卻得不到審批，房子也買(mǎi)不了。這時(shí)定金要怎么退？ 要想退，我們也先得知道，銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)的情況主要分為三種，個(gè)人原因、開(kāi)發(fā)商原因以及政策風(fēng)險(xiǎn)等。 個(gè)人原因：主要可能是借款...
小編為大家整理了關(guān)于買(mǎi)二手房交了定金,現(xiàn)在不想買(mǎi)了,可以退嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們?cè)谫I(mǎi)賣過(guò)程中，買(mǎi)方付給賣方的一筆資金，作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保，等買(mǎi)賣雙方完成交易后，定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買(mǎi)...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 相關(guān)法律規(guī)定： 1、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法...
一、如何避免商品房買(mǎi)賣定金陷阱 商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)作為商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無(wú)法簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買(mǎi)賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約行為。在...
請(qǐng)問(wèn)你們簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險(xiǎn)。一般買(mǎi)二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià)，一般是2-5萬(wàn)，最多不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定，超過(guò)總房?jī)r(jià)20%...
小編為大家整理了關(guān)于二手房購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)如何提防買(mǎi)賣交易中的定金陷阱？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。該房屋是否允許出售有一種住房屬于公有住房，其房改售房時(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，...
房屋交易需要一段時(shí)間辦理一系列的手續(xù)，中間就有可能會(huì)出現(xiàn)各種意外，導(dǎo)致退房的情形出現(xiàn)。法律規(guī)定在什么情況下可以退房呢?本文為您解答!1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買(mǎi)受人有權(quán)退房 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期不能貸款無(wú)法退定金(不能貸款能否退定金)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:23很多購(gòu)房者在交完定金，想銀行申請(qǐng)貸款卻得不到審批，房子也買(mǎi)不了。這時(shí)定金要怎么退？ 要想退，我們也先得知道，銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)的情況主要分為三種，個(gè)人原因、開(kāi)發(fā)商原因以及政策風(fēng)險(xiǎn)等。 個(gè)人原因：主要可能是借款...
買(mǎi)二手房交了定金,現(xiàn)在不想買(mǎi)了,可以退嗎？
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買(mǎi)方逾期過(guò)戶-買(mǎi)方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
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定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎(二手車定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎)
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二手房購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)如何提防買(mǎi)賣交易中的定金陷阱？
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《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
有逾期買(mǎi)不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-06 11:311產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...