很多購房者在交完定金，想銀行申請貸款卻得不到審批，房子也買不了。這時定金要怎么退？ 要想退，我們也先得知道，銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個人房屋貸款申請的情況主要分為三種，個人原因、開發商原因以及政策風險等。 個人原因：主要可能是借款人有嚴重的不良信用記錄、還款能力達不到放款條件、弄虛作假提供虛假申請材料等。而對于二套房貸的個人，也要核查其個人是否還有貸款未繳納完畢。 開發商原因：一般情況如果開發商存在不具備開發條件、開發商的開發手續不完備或者開發商有嚴重的信用問題或者開發商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會被銀行拒絕申請貸款，因為此時開發商不具備保證擔保的能力。 政策原因：所謂政策風險，可能是由于金融管理部門出臺新的政策規定，使貸款人出現達不到申請條件，最終被銀行拒絕貸款的情況。 但對于如何辨別是哪方原因造成的貸款不予批準的情況，這就需要購房者提交相關證據，以證明不是自己的問題，才能要求返還定金。 其實購房者無論是簽訂認購合同或者是房屋買賣合同，對于自己的相關利益，一定要在之前和開發商簽訂相關協議，尤其是在購買期房的時候，因為看不到實體建筑，不免會在建成之后出現與開發商之前承諾的條件不符，因此，只要之前將相關承諾寫進合同里，就會免去之后的很多糾紛問題。另外，在出現糾紛時不要輕言訴訟，一定要先做好充分調查取證并認真研究合同和法律規定，最好向律師咨詢和請教，以獲得專業的法律幫助，維護自身的合法權益。 那么如何避免遇到這樣的情況？ 一手房的認購合同和買賣合同都屬于格式合同，開發商一般是不會跟客戶建立某種約定的。所以客戶在交定金認購房屋時要謹慎些，如果自己不放心，最好先向開發商指定銀行委托的按揭服務機構提供一份詳細的說明材料，讓其請銀行進行初步審核，確定最高貸款額度，再交定金簽認購合同。 二手房則靈活很多，由于認購合同和買賣合同都是雙方約定的，可以和業主協商好，在訂立合同時，將自己的情況列明，并補充說明因銀行貸款未獲審批導致成交失敗時，需要無條件退還定金。 （以上回答發布于2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為準） 買新房，就上搜狐焦點網

交車時間逾期可以退雙倍定金嗎-4s延期交車能否雙倍退定金

展開全部你好，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。交定金要適用定金罰則，即約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。因此，你的定金不能退。...

4s店逾期交車定金怎么處理 4s店逾期交車可以退定金嗎

猶豫期內退保沒有損失，其余時間退保是非常不合適的，只能退現金價值，建議不要退保車20萬,我交了5萬的定金,最后4s店沒有按時交車，怎么辦？交錢時簽定的合同都有相應的條款。別說沒有簽合同就給了5萬，，別說沒有看合同就簽字了。在4s店簽合同是一個月提車，定金5千不退——現逾期車未提到，定金能退嗎？看看合同中有沒有對逾期不能提車的處理條款，有，就按合同辦。沒有，一般來講，不好辦。實際上，對方違約在先，先與之協商，協商不成，可以考慮工商或消協告他，不但退，而且加倍賠償。到4s店訂車，4S店無法按時提車，......

找法務協商還款交了定金能不能退-找法務協商還款交了定金能不能退回來

找法務協商還款交了定金能不能退 - 找法務協商還款交了定金能不能退回來 在我們日常生活中,有時候我們需要找法務協商還款,以確保自己的權益。然而,在某些情況下,我們可能會遇到無法退還定金的情況。那么,找法務協商還款交了定金能不能退回來呢?本文將為您詳細解答。 一、找法務協商還款 找法務協商還款是指債權人(通常是債權人)和債務人(通常是債務人)之間就債務的還款問題進行協商,并達成還款協議的過程。在這個過程中,債務人需要按照協議的金額和時間向債權人支付欠款。 二、交了定金能不能退 在某些情況......