大多數情況是沒辦法貸款成功的了。

合同上應該有注明此種情況，一般因買房人的問題無法成交，一般是不退定金。
建議可以找更專業的律師機構解答。

能退，貸款銀行是一分錢費用不收，擔保公司貸款沒下來也是不收費的

定金與逾期付款利息能否同時主張-定金逾期支付是否構成違約

定金與逾期付款利息能否同時主張-定金逾期支付是否構成違約 隨著經濟的發展，合同糾紛越來越普遍。在合同糾紛中，定金與逾期付款利息常常成為焦點問題。那么，定金與逾期付款利息能否同時主張？定金逾期支付是否構成違約？本文將為您解答。 首先，我們需要了解定金的概念。定金是指在合同簽訂時，買方或承包方為保證合同的履行，向賣方或承包方支付的一定金額。定金的作用是約束雙方在合同履行過程中遵守約定，一旦一方違反合同約定，無權收回定金。 逾期付款利息則是指買方或承包方逾期支付貨款所產生的利息。根據《中華人民共......

頂賬房能主張逾期交房違約金(逾期交房違約責任)

開發商逾期交房是否應該向業主支付違約金？開發商逾期交房的，應當根據合同規定或者實際情況主張違約賠償。【/br/】開發商每逾期一天交房，以房價款的比例作為違約金，直至房屋實際交付之日；開發商交付房屋超過一定期限的，買受人有權解除房屋買賣合同。開發商除了退還房款，還要雙倍返還定金，并支付逾期期間的違約金，即已付房款×利率×逾期時間。Hualv.com開發商如何賠償延遲交房？《合同法》第一百零七條違約責任規定，當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償......

開發商一房二賣，誠意金能否雙倍賠償

編輯同志: 今年初，我與一家房地產公司簽訂了房屋購銷意向書。約定我購房一套，交納10萬元誠意金(公司出具發票上載明的收費項目為認購誠意金)。當我上月按照約定到公司簽購房合同時，得知因房價上漲，公司已將該套住房高價賣給了他人。我要求公司雙倍賠償誠意金，但公司認為，誠意金不是定金，無需雙倍返還。請問，房價上漲后開發商惡意違約，我的誠意金可否得到雙倍返還? 律師回復: 盡管公司在收取你的誠意金后，惡意違反房屋購銷意向書，但其無需雙倍返還。一方面，誠意金不是定金。定金是通過書面約定，一方向對方預先支付......