開發(fā)商逾期交房是否該給業(yè)主違約金? 開發(fā)商延期交房的，應(yīng)該按照合同的規(guī)定或者實(shí)際主張違約賠償。開發(fā)商交房逾期一日應(yīng)按房?jī)r(jià)款的比例作為延期交房違約金，直到賣房實(shí)際交付之日;如開發(fā)商交房超過(guò)了一定的期限，買方則有權(quán)解除房屋買賣合同，開發(fā)商退還房?jī)r(jià)款外，還要雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金，即已付房款×利率×逾期時(shí)間。 華律網(wǎng) 開發(fā)商延期交房怎么賠償? 《合同法》第一百零七條“違約責(zé)任”中規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 第一百一十五條“定金”中也有規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。需要注意的是，定金不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%，超出的部分無(wú)效，并且注意必須是“定”字，才能適用定金法則。 逾期交房的違約金比例，國(guó)家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行。合同上沒有約定的，應(yīng)該按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。

逾期交房收到律師函 逾期交房通知函

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。按揭買房，逾期還款，收到律師函。律師要我給他們責(zé)任違約金。合理嗎？？你看一下當(dāng)初與銀行有約定過(guò)這種情況嗎？一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的，就算有，違約責(zé)任金也沒有那么高的，更沒有公證費(fèi)的（你都沒跟律師去公證，要給也是銀行給）。 你去銀行問清楚，如果真的要交，最多交違約責(zé)任金，直接交給銀行。不用交公證費(fèi)，因?yàn)槟銢]有跟律師去公證。我房貸逾期了一個(gè)星期，收到了律師函怎么辦要按時(shí)還款噢！不然會(huì)影響到你的信用記錄的！而且超期了......

逾期交房律師函 延期交房律師函

對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。 從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。 對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。房貸逾期收到律師函怎么辦房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。按......

逾期交房款律師函(逾期交房訴訟書)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。按揭買房，逾期還款，收到律師函。律師要我給他們責(zé)任違約金。合理嗎？？你看一下當(dāng)初與銀行有約定過(guò)這種情況嗎？一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的，就算有，違約責(zé)任金也沒有那么高的，更沒有公證費(fèi)的（你都沒跟律師去公證，要給也是銀行給）。 你去銀行問清楚，如果真的要交，最多交違約責(zé)任金，直接交給銀行。不用交公證費(fèi)，因?yàn)槟銢]有跟律師去公證。房貸逾期，收到律師函，征信五級(jí)分類正常，會(huì)被起訴嗎？律師函是該銀行的顧問單位向你發(fā)出的，只要......