2018年買了一個(gè)二手房(期房)在開發(fā)商那更名了是預(yù)售協(xié)議,

      2023-06-06 12:26發(fā)布

      2018年買了一個(gè)二手房(期房)在開發(fā)商那更名了是預(yù)售協(xié)議,當(dāng)時(shí)從原房東手里買過來和合同上顯示的交房日期是2019年10月份,但是到現(xiàn)在房子還沒有蓋,我們想要起訴原房東追回房款。目前是我們付了四十多萬但是沒有買到房子。
      友情提示: 此問題已得到解決,問題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問題禁止繼續(xù)編輯,回答。
      該問題目前已經(jīng)被作者或者管理員關(guān)閉, 無法添加新回復(fù)
      1條回答
      石正露
      1樓-- · 2023-06-06 13:12
      你好,1.可以起訴原房東解除合同,因?yàn)榉孔拥狡跊]有交付,屬于根本違約,你們可以要去原房東退回房款,如果約定的有違約金,還可以要求對方支付違約金。2.也可以直接起訴開發(fā)商,因?yàn)樵繓|把房子賣給你了,權(quán)利義務(wù)都轉(zhuǎn)移給你了,開發(fā)商至今沒有交房,你可以直接起訴開發(fā)商,但是要提交你和原房東買賣房子的證據(jù)。3.一般情況下,建議起訴開發(fā)商,把原房東列為第三人。因?yàn)閭€(gè)人的償還能力沒有公司好,但是具體問題還要具體分析。你可以綜合原房東和開發(fā)商的請款,慎重考慮起訴誰,你的權(quán)利更容易得到保障。

      相關(guān)知識

        所購二手房是期房,購房合同是否有效?

        來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-12-12 16:59

        張先生想為兒子購置一套婚房,中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后,張先生了解到,劉先生從某開發(fā)商處購得房屋,與開發(fā)商簽訂了房屋購買合同,并按照整套房價(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說,當(dāng)時(shí),開發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個(gè)證,并且很...

        什么是期房(什么是期房)

        來源:精選知識 時(shí)間:2022-03-06 14:30

          期房的概念   習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束,通過竣工驗(yàn)收;達(dá)到七通一平,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...

        期房什么意思 期房是如何進(jìn)行買賣的(期房是如何進(jìn)行買賣的)

        來源:其它 時(shí)間:2023-03-20 11:26

        我們發(fā)現(xiàn)在實(shí)際購買房產(chǎn)的時(shí)候,有的人購買的是現(xiàn)房,而有的人購買的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話,此時(shí)根本區(qū)分不清楚究竟什么是現(xiàn)房,什么是期房。其中現(xiàn)房一般就是指那種馬上購買就可以馬上交房的商品房,那這個(gè)期房什么意思呢?接下來,瑞律小編...

        期房是什么意思、與現(xiàn)房之間又有哪些區(qū)別

        來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 13:53

        一、期房是什么意思 期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合...

        轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎

        來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 21:43

        轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎已經(jīng)在房管局做正規(guī)備案的房屋,若需要更名或者過戶,只需支付3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi),原則上開發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。原則意義上講,沒有正式交房的房屋是不允許更名的,除非有重大原因,比如出國或疾病等。已購的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎1...

        協(xié)商還款開證明怎么開(協(xié)商還款需要提供什么證件)

        來源:精選知識 時(shí)間:2023-05-11 21:17

        您好!《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)【歸產(chǎn)權(quán)...

        產(chǎn)權(quán)式酒店的法律法規(guī)(產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些)

        來源:知識產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-07-13 14:12

        1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 (一)房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同,買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù),一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰,拿到產(chǎn)權(quán)證,還要擁有對所購房屋的獨(dú)立處置權(quán)。這與商品房買...

        長沙市購買商鋪法律法規(guī)(長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些)

        來源:其它 時(shí)間:2022-04-20 14:30

        1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告,欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定,廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號,應(yīng)當(dāng)清楚表示實(shí)際的銷售價(jià)及其有效期,應(yīng)以該房地產(chǎn)項(xiàng)目到達(dá)...

        停息掛賬多久才還款(停息掛賬多久才還款合適)

        來源:精選知識 時(shí)間:2023-04-01 15:23

        滿足這4點(diǎn)可以申請停息掛賬:持卡人具有還款意愿的;持卡人具備分期還款能力的;持卡人已經(jīng)逾期而且無法一次性償還欠款的;持卡人想回歸正常生活環(huán)境的,停止催收電話不想被執(zhí)行的。網(wǎng)貸停息掛賬申請條件是什么?停息掛賬是指信用卡持卡人在信用卡逾期之后,...

        香港買房律師費(fèi)多少錢(香港律師一個(gè)月掙多少錢)

        來源:精選知識 時(shí)間:2021-12-19 03:54

        傭金是雙方各成交金額的1%,稅費(fèi)見下文內(nèi)容。   香港買房與內(nèi)地買房有很大不同,尤其是律師的介入讓買房人少了很多煩惱。   因?yàn)榭春孟愀蹣莾r(jià)走勢,龐先生今年初在港島上環(huán)地區(qū)買了套二手房。在內(nèi)地曾有買房經(jīng)驗(yàn)的龐先生說,香港買房與內(nèi)地買房有很大...

      主站蜘蛛池模板: 国产精品视频一区麻豆| 久久精品国产一区二区三区| 精品一区高潮喷吹在线播放| 麻豆天美国产一区在线播放| 综合一区自拍亚洲综合图区| 日韩欧国产精品一区综合无码| 福利国产微拍广场一区视频在线| 日本在线一区二区| 毛片无码一区二区三区a片视频 | 精品一区二区ww| 精品一区二区三区中文字幕 | 久久一区不卡中文字幕| 国产伦精品一区二区三区视频小说| 韩国一区二区视频| 精品无码人妻一区二区三区| 日产一区日产2区| 好爽毛片一区二区三区四| 欧洲精品码一区二区三区免费看| 成人区人妻精品一区二区三区| 亚洲综合无码一区二区痴汉| 亚洲色偷偷偷网站色偷一区| 人妻体内射精一区二区三区| 久久福利一区二区| 亚洲综合一区二区| 亚洲a∨无码一区二区| 69久久精品无码一区二区| 亚洲一区中文字幕在线电影网| 激情亚洲一区国产精品| 亚洲AV无码一区二区乱孑伦AS | 国产日韩高清一区二区三区| 波多野结衣在线观看一区二区三区| 国产精品无码一区二区三区在| 亚洲A∨精品一区二区三区下载| 国产精品99精品一区二区三区 | 国产成人久久一区二区不卡三区 | 国产成人高清视频一区二区| 久久久久女教师免费一区| 日本在线一区二区| 天堂va在线高清一区| 正在播放国产一区| 一区二区三区免费精品视频|