房產合同糾紛打官司勝訴后補償了基于房價的損失補償，后來我們自己出費用辦的證，現在開發商要求我們補償房屋平方差價(比合同大)，我們能不能也要求開發商退回已收取的辦證費用？畢竟當時以為解決完了，頭次開發商收取了辦證費7萬多(開發商收取后并未辦證)，后來自己辦證又花了5萬(打完官司急著辦證就自己花錢辦了)，以為我們吃點虧趕緊解決就完了，現在又讓我們補差價，說實在的心理也不是很得勁，畢竟我們光辦證費用上就花了12多萬呢，都要趕上他們補償的價格了.這樣的情況我們能起訴開發商退回前期交的辦證費用嗎？
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