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宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經濟成員，自然是不能過戶的。 《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣...
離婚有兩種方式：其一，男女雙方都同意離婚，并就子女撫養、財產分割達成協議，到婚姻登記機關辦理離婚登記；其二，男女雙方只有一方愿意離婚并向法院提起訴訟，由法院調解離婚或者判決離婚。男女雙方因感情不和分居滿2兩年的，經調解無效，法院應準予離婚。本案中男女雙方分居7年，可以坐下來好好溝通一下，爭取好聚好散，重新開始新的生活。如果不能達成離婚協議，可以向法院起訴，法院判決離婚的可能性比較大。 《婚姻法》第...
解決合同爭議的方法，最長見的就是當事人協商和解，如果協商不成可以采取調解、仲裁或者起訴的方法。 《合同法》第一百二十八條規定：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。 涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。 當事人...
你好，依據我國合同法的規定來看，倉儲合同是屬于實踐合同，就是說要進行貨物交付合同才正式成立并生效。所以，本案中，貨物并沒有進行交付，所以合同未成立，但對于本案件中倉儲公司來說是一種期待利益的損失，即汽車裝配公司已經存在締約過失責任。沒有使合同履行，應承擔倉儲公司為準備為其倉儲提供的各項費用。但對于違約金補不予支持，合同并未成立自然不存在違約責任。 ...
根據我國《合同法》的規定，合同解除有以下兩種途徑：(一)當事人雙方協商一致；(二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件，不必經過對方當事人同意，只要向對方作出解除合同的意思表示即可：（1）當事人約定的解除條件成就；（2）因不可抗力造成合同目的不能實現；（3）在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務；（4）一方延遲履行債務或其他違約行為致使合同目的不能實現；（5）一方延...
對于農村土地承包期限，不能作為執行的對象。另外，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。 相關法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十三條 被執行人未按執...
新規定是違約金取代滯納金。 2019年之前如果逾期需要收取一些滯納金。但是從新規開始，違約金取代了原來的滯納金。之前逾期后所有產生的費用會全部計算利息，新規后，銀行收取的違約金和年費、取現手續費、貨幣兌換費等服務費用，不得計收利息。業內人士普遍認為，這是新規中影響最大的一條。 擴展資料： 一般來說，各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從...
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那么離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割?；楹筮€貸部分及...
1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協議導致本協議無法繼續履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守...
物業私自斷水斷電，是違法的！專業律師為您解答疑惑！
有公證員在場做筆錄就行了。
如果僅僅是你弟弟把媳婦打了 ，這種只能是為離婚找到一個借口 ，在財產分割上女方不占優勢 ，如果男方有婚外 出軌 ，在分割財產上 女方才能占優勢 。也就是目前的情況 財產平均分割 。
按照合同的違約條款或者實際損失賠償。
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了，一定會后悔的，因為最終結果是錢出了，房屋得不到。 2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 3、況且，房屋買賣必須辦理登記手續。法院查封的目的就是防止產權人賣房，所以，買房人一定是無法辦理房屋過戶手續的，房產局已經接...
離婚律師的費用是不固定的，當事人可以跟律師協商處理，各個地方的收費標準都不是統一的，甚至每個律師的收費標準都不相同。 委托律師律師費的數額一般根據涉及財產分割的數額，是否涉及孩子撫養的問題有一定的關系。 僅以河北省為例，一般不涉及財產糾紛和子女撫養的離婚案件，收費標準為兩千，如果涉及財產分割，根據財產分割的數額確定律師費用，十萬以下的按照百分之五收取，五十萬以下的百分之四，一百萬以下的按照百分之三...
遺產繼承程序為: (一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼...
1、高額罰息和違約金 2、影響個人信用 3、被催收、威脅，惶惶不可終日 4、被告入法庭，甚至坐牢 拓展資料： 貸款逾期不還的后果不僅僅是需支付高額的罰息和違約金，而且還會影響個人信用。貸款一旦逾期，就會產生逾期記錄。 如果是向銀行貸的款，逾期記錄毫無疑問會上傳到央行的個人征信系統，至少在五年內會影響貸款人申請信用卡，再次申請貸款。并且如果連續90天內都存在貸款逾期不還的情況，貸款者估計在5年內就很...
代書遺囑應具備以下形式要件： （1）有兩個以上的現場見證人； （2）由見證人之一為代書寫； （3）遺囑上須標明年、月、日； （4）有代書人，其他見證人和遺囑人簽名。 上述四個要件缺一不可。 中國《繼承法》第17條第3項規定：代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。3、仲裁合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向...