
對于欠錢不還經(jīng)向法院起訴之后,由法院根據(jù)本案的實(shí)際情況和被告人的償債能力,可以依法裁定以被告人的房屋進(jìn)行抵債,房屋的過戶手續(xù)由法院判決或裁定。...
如果民間借貸合理合法,證據(jù)確鑿,法院是可以判決用房產(chǎn)抵欠款的。但是如果該房產(chǎn)是債務(wù)人唯一居住場所,那么按照民法通則就不能判決用該房產(chǎn)抵欠款了。...
如果民間借貸合理合法,證據(jù)確鑿,法院是可以判決用房產(chǎn)抵欠款的。但是如果該房產(chǎn)是債務(wù)人唯一居住場所,那么按照民法通則就不能判決用該房產(chǎn)抵欠款了。...
可以買嗎民法典支持以房抵債嗎.jpg)
如果民間借貸合理合法,證據(jù)確鑿,法院是可以判決用房產(chǎn)抵欠款的。但是如果該房產(chǎn)是債務(wù)人唯一居住場所,那么按照民法通則就不能判決用該房產(chǎn)抵欠款了。
文章來源:法務(wù)之家(law114-com-cn)裁判要旨:雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》,但沒有對案涉房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù),故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效力,受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn),其不能排除法院執(zhí)行行為。中華...
裁判要旨: 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號(hào) 再審申請人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):解軍。 一審被告:丹東寬泰房地產(chǎn)開發(fā)...
近年來,隨著一些地區(qū)的房地產(chǎn)市場面臨下行壓力,常出現(xiàn)建設(shè)單位因資金鏈斷裂或其他原因無法及時(shí)向承包方支付工程款,隨后雙方簽訂以房抵債協(xié)議,用所建設(shè)的房屋折抵工程款的情況。將探討以房抵債協(xié)議中的常見風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)防范措施。 ...
來源:法務(wù)之家最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》已于2021年9月16日由最高人民法院審判委員會(huì)第1846次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2022年1月1日起施行。最高人民法院2021年12月17日法釋〔2021〕18號(hào)...
來源:中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題,破產(chǎn)實(shí)踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統(tǒng)一意見,合同是否繼續(xù)履行?管理人能否解除合同?債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償權(quán)?債權(quán)人能否取得房屋所有權(quán)或者行使破產(chǎn)取回權(quán)?債...
本文由微信公號(hào)齊魯家事(ID:gh_2043ebcd3d04)編輯整理,轉(zhuǎn)載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條明確規(guī)定:經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意,可以不經(jīng)拍賣、變賣,直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請執(zhí)行人抵償...
如果房產(chǎn)抵押貸款到期不還,銀行起訴法院執(zhí)行也不是很麻煩。一般整個(gè)過程完成六個(gè)月。逾期超過90天,向法院提起訴訟:①根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同),貸款人向法院提起訴訟,法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人所有銀行賬...
如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了,法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行,但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán),剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》: 第40 條 人民法院對...
農(nóng)村的房屋只能賣給本村的人,比較難辦。如果你是那個(gè)村的,可以轉(zhuǎn)讓給你