離婚的時候必然會涉及到財產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償;5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以后按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當均分。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用

夫妻婚內(nèi)贈與離婚時如何分割

夫妻婚內(nèi)贈與離婚時如何分割《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：按照我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，夫妻離婚時的財產(chǎn)分割問題可以自行協(xié)商，也可以向法院起訴。(一)自行協(xié)商如果夫妻是通過協(xié)商的方式解決離婚財產(chǎn)分割問題的，那么對于夫妻婚內(nèi)贈與離婚如何分割，完全有夫妻雙方協(xié)商確定，可以分割，也可以不分割。但是離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效以后，夫妻必須嚴格履行協(xié)議的內(nèi)容。(二)訴訟解決如果夫妻......

新婚姻法婚后房產(chǎn)該如何分配

隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚后父母出資買房 房產(chǎn)怎么處理?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。該解釋還規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當......

離婚貸款未還清房產(chǎn)如何過戶?

離婚貸款未還清房產(chǎn)如何過戶?　　房貸還沒還完就離婚，房子過戶需要到接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，15個工作日左右就可以完成過戶。　　法律依據(jù)　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條【共同財產(chǎn)】 ：　　夫妻一方婚前簽訂不動......