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一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可...
出租方(下稱甲方)：_______________承租方(下稱乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于__________街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并...
小編為大家整理了關于民法典兒媳婦有贍養(yǎng)公婆的義務嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。對于自已年老的父母，沒有或喪失了勞動能力，或者生活不能自理，因而無法獨立生活的，作為子女負有贍養(yǎng)義務。那么，作為兒媳婦是否有贍養(yǎng)義務呢？贍養(yǎng)是在血緣和撫養(yǎng)關系的基礎上成立的一種回報式的義務。贍養(yǎng)的含義基本上符合我們通常說的孝順。兒媳與公婆并無血緣關系、也沒有撫養(yǎng)關系，在我國法律中，沒有公婆對兒媳的撫養(yǎng)義務，相...
實質性的男女關系，違背夫妻之間相互忠實的義務，現(xiàn)實中表現(xiàn)為婚外戀、一夜情、找小三等情況。 從夫妻感情的角度，出軌容易引發(fā)夫妻感情破裂，導致婚姻危機。我國《民法典》婚姻家庭篇規(guī)定的法定離婚事由中，并沒有對出軌的相關描述。其第1079條規(guī)定，人民法院對有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚： （1）重婚或者與他人同居； （2）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員...
車位無法正常使用，應當全額退款!總有一邊能下車，哪里來的不正常?花費6萬元，購得一處車位小劉居住在某小區(qū)，得知開發(fā)商某房產公司準備改造地下車庫面向業(yè)主出售車位后，也想買一個車位以解停車之難。2020年10月，小劉與房產公司簽訂《車位買賣合同》，小劉支付6萬元的車位款。車位空間小，只能一邊下車2021年2月，房產公司向小劉交付了車位。該小區(qū)停車位采用垂直停車方式設計，小劉的車位在停車區(qū)域盡頭，一邊是...
一、招標工程量少算如何索賠(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)違反合同的約定減少招標工程量的，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協(xié)商賠償問題，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過...
《中華人民共和國民法典》已于2021年1月1日正式施行，作為我國第一部系統(tǒng)完備的民法典，它既對原有的法律規(guī)定進行了大量修改完善，又增加了很多新的規(guī)定。 而對于這些新規(guī)定，它們能否適用于《民法典》施行前的法律事實和從民法典施行前持續(xù)至施行后的法律事實，無疑是在《民法典》過渡時期的當下的一個重要問題。 對此，最高人民法院也配套出臺了《關于適用時間效力的若干規(guī)定》（...
深（ ）房現(xiàn)買字（ ）第____號特別提示為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：1．本合同文本由深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成，買賣雙方經協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規(guī)及本房地產項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。2．在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容...
向銀行、信貸、財務公司等金融機構借款，形成金融借款合同。民間借貸是不經金融機構私下進行的合法的借貸關系，形成民間借貸的法律關系。 《民法典》第六百七十九條【自然人之間借款合同的成立時間】 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。 1、民間借貸與金融借款合同不同，金融借款合同屬諾成合同，即訂立合同即為生效；自然人之間的借款合同為實踐合同，需出借人...
一、民法典規(guī)定哪些情況禁止結婚?(一)禁止直系血親和三代以內的旁系血親結婚法律規(guī)定的禁止結婚的親屬.稱為禁婚親。禁婚親包括兩個方面的血親一是直系血親，是指所有的直系血親，有世代的限制，均不得結婚。二是三代以內的旁系血親血親主要指出于同一祖先，有血緣關系的親屬，即自然血親;也包括法律擬制的血親，即雖無血緣聯(lián)系，但法律確認其與自然血親有同等的權利義務的親屬。婚姻法禁止結婚的血親有兩類：1、直系血親。包...
在中國傳統(tǒng)認知里，死亡，是大部分人都有所避諱的話題。很多反目成仇的家庭悲劇，往往就源于這一善意避諱行為。但生前立了遺囑，就真的能夠確保按照自己的意愿處分遺產嗎？還真不一定。廣東卓建律師事務所楊葉律師認為，自書遺囑看似簡單且常見，但卻是最為容易失誤而導致被判定為無效的遺囑形式。一旦發(fā)生糾紛，會使得生者徒增煩惱，死者也難以安息。以下三份遺囑，就是最容易踩的那些坑!律師提醒：自書遺囑必須要求本人書寫。所...
張老先生系某縣級市的副處級干部，一生有兩段婚姻，于2020年2月去世。之后，同父異母的四個兄弟姐妹因為張老先生的遺產分配產生分歧。 由于張老先生的遺產形式較多，不僅包括房產，還有車輛、字畫、藝術品等不動產，價值不菲。各方對自已應該分配的遺產爭議較大，無法達成和解，訴至新鄭市人民法院。 在舉證過程中，訴爭的兩方各拿出了一份遺囑，一份的形式為手書；一份的...
《民法典》和我們每個人都息息相關，作為新時代人民權利的“宣言書”，《民法典》從人的出生到身故，都進行了全面規(guī)定，其中對未成年人權益保護進行了詳細的規(guī)定，全面呵護未成年人健康成長。下面，讓我們來一起看看《民法典》中關于未成年人權益保護的部分亮點。 一、明確了對未成年人各年齡階段的具體保護措施。18周歲成年之前，無論是還未出生的胎兒、不諳世事...
你知道2020勞動法的法律規(guī)定嗎？讓我們一起來瞧瞧看。 1、曠工一天罰款三天，違法。 2、就算只入職上一天班，也要給工資。 3、不給買五險一金直接12333舉報。 4、試用期不給交五險一金12333舉報。 5、拒絕無償加班，直接問有沒有加班費。 6、降薪逼你走，毫無緣由的降薪屬于公司單方面更改合同，告他。 7、沒有勸退這一說，除非你自己想走，公司開除員工，你有一...
一、民法典對名譽權保護的規(guī)定有哪些(2021年1月1日起生效)民法典從新聞報導、輿論監(jiān)督、發(fā)表的文學、藝術作品、報刊、網(wǎng)絡等媒體報道等方面對名譽權保護進行了規(guī)定，上述行為侵犯名稱權的，要承擔侵權的責任。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一千零二十五條?行為人實施新聞報道、輿論監(jiān)督等行為，影響他人名譽的，不承擔民事責任，但是有下列情形之一的除外：(一)捏造事實、歪曲事實;(二)對他人提供的失...
合同雙方當事人：__________________出賣人:___________________________注冊地址:_________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________企業(yè)資質證書號：__________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼...
委托方（甲方）：_________________________代銷方（乙方）：_________________________根據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就種子代銷的有關事宜達成如下協(xié)議。一、種子的種類、品種、質量、數(shù)量、金額合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分二、種子生產許可證號：________________種子檢疫證書號：_...
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。 有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚： (一)重婚或者與他人同居； (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改； (四)因感情不和分居滿二年； (五)其他導致...
按份共有：兩個以上的共有人，對同一項財產按照確定的各自份額，對共有財產分享權利、分擔義務的一種共有關系。 這種共有關系通常發(fā)生在聯(lián)營、合伙、共同購置生產資料、共同興建工程等情況下，其發(fā)生的根據(jù)是法律規(guī)定或當事人的協(xié)議。 按份共有不是分割共有財產、各自獨享財產所有權，而是每個共有人按照預先確定的比例、數(shù)量、標準對于共有財產分享權利，分擔義務。 按份共有基本特征：...
小編為大家整理了關于民法典如何規(guī)定婆媳是啥關系？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。現(xiàn)在生活中還是有不少家庭跟父母一起生活，特別是很多成家立業(yè)的年輕人都是獨生子女，選擇跟老人生活也是好照應，那跟父母相處久了，勢必會發(fā)生一些各種各樣的矛盾。畢竟、自古以來，婆媳關系就是家庭方面的一個大難題。那在法律上是怎么規(guī)定婆媳之間的關系的呢？很遺憾，法律對此并未有明確的規(guī)定。共同生活的婆媳僅僅為一個家庭的家庭成...