
夫妻離婚,在處置房產時,存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補償(一、三兩種情況包括一方個人所有的房產歸另一方的情形)。從目前的政策看,夫妻離婚析產,不需要繳納營業稅、契稅、個人所得稅。 一、關于營業稅問題。 根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)第二條規定:個人無償贈與不動產、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業稅:其中第(一)項:離婚財產分割;第(二)項:無償贈......
目前所有的離婚財產都不需要交稅。以下幾種也都不需要繳納: 1、營業稅 《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)文件規定,個人無償贈與不動產、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業稅: (一)離婚財產分割; (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人; (四)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 2、......
貸款買房需要的證件 一、需要的證件有: 1、已婚:結婚證、戶口本、收入證搜索明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。 2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 二、手續: 1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。 2、二手房:和賣房一同去銀......

對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2...
離婚后房子過戶給對方需過戶費 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證; 2、房地產證(如...
一、離婚房產過戶費用: (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫...
除名和加名的情況有些類似,都是采取贈與或二手房轉讓的方式,將自己名字從房產證上除去。 如果房屋產權之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈與,免征個稅、營業稅,只需繳納契稅,按照贈與房產份額的評估值計算;如果按...
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產稅有以下規定:房產過戶的方式有:買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低,主要涉及公證費,不過要在遺產人死后才可以進行產權過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費,總費用低于正常買賣過戶費用。 受...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、...
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產稅有以下規定:房產過戶的方式有:買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低,主要涉及公證費,不過要在遺產人死后才可以進行產權過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費,總費用低于正常買賣過戶費用。 受...
是分割轉讓。 離婚后房子過戶給對方需過戶費 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證; ...
一、房產過戶流程 1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續并繳交登記費 5、取證(離婚房產過戶免個人所得稅) 二、辦理離婚房產過戶析產登記...