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離婚贈予房子收費嗎(離婚后贈與房產怎么辦)

2023-06-06 04:30發布

離婚贈予房子收費嗎

離婚后房子過戶給對方需過戶費   離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。   辦理離婚析產登記的必備資料:   1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;   2、房地產證(如有共有證的,包括共有證);   3、申請人的身份證明;   4、房地產登記申請書;   5、委托書。   析產基本步驟:   1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);   2、到交易中心辦理轉繪;   3、到房管局辦理免征契稅申請;   4、辦理析產登記手續并繳交登記費;   5、取證。   房產過戶的稅費按照評估值或實際購買值繳納,包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業稅,自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅,普通住宅免征土地增值稅。   具體可以咨詢房產所在地的房管局。

離婚將父母的房子贈予子女(父母協議離婚,將房屋贈送給子女)

房屋贈與過戶手續及費用: 1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。 2.評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但......

父母婚內贈予房產離婚怎么分(父母贈予的房子離婚后可以分嗎?)

1、父母贈與自己子女的房產,明確只贈與自己子女一人,或者登記在自己子女名下的,屬于子女的個人財產,子女的配偶無權要求分割。   2、父母贈與子女的房產,未確定贈與自己子女一人,或者明確贈與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下的,屬于對子女夫妻二人的贈與,屬于夫妻共同財產,離婚時,另一方有權要求分割。   婚姻法   第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:   (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;   第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財......

離婚贈予的房產(離婚贈予的房產沒有發票怎么辦)

夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權法規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。 具體步驟如下: 1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。 2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。 3.......

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