
貸款方(抵押權人):
借款方(抵押人):
借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經借貸雙方協商同意,特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產 元,可封存的流動資產 元,其他 元(詳見抵押物清單),評估現值共計 萬元。抵押期限最長不超過一年,即從 年 月 日起,至 年 月 日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定,同意以借款方提供抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度 萬元。在這個額度內,可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內,貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物,并負責保養、維修,其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經貸款方同意,借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間,借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質,由借款方負責,并在十日內通知貸款方,由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物,或由貸款方核減相應的貸款額。
第三條 本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的,貸款方可以向借款方行使抵押權,即與借款方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;如行使抵押權不足以清償貸款本息時,借款方應用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間,如充當抵押物的有價證券到期兌現,由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間,如發生抵押物價格下降,貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保,借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應負責續保,并將續保的保險單交貸款方保管,如發生災害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查,借款方須在工作上保證協助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的,必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前,原抵押合同繼續有效。
第十條 借款方發生合并、分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款:
第十二條 解決爭議的方式
各方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十三條 本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動終止。
第十四條 本契約一式四份,簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附:抵押物清單 張。
貸款方: (公章)
有限公司股權轉讓協議 轉讓方:_______(甲方) 住所: 受讓方:_______(乙方) 住所: 本協議由甲方與乙方就_______有限公司 的股權轉讓事宜,于_______年___月___日在_______市訂立。 甲乙雙方本著平等互...
質押合同是指出質人與質權人訂立的關于設定質押的合同。質押包括動產質押和權利質押,所謂動產質押是指債務人或第三人將其動產出質給債權人占有,債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償;權利質押則是以出質人提...
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。可作為質押的質物包括:國庫券(國家有特殊規定的除外),國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人...
銷售協議范本(你修改一下)合同編號:_________________ 甲方:xxxxxx貿易有限公司 乙方:________________________________ 甲乙雙方本著真誠合作,共同發展的原則,經友好協商,就甲方同意授權...
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按 期 還 款 承 諾 書 中國XXX銀行XXX分行: 本人于 年 月 日 在 銀行貸款(信用卡消費) 萬元,期限 年 擔保方式為:□抵押 □質押 □保證 □信用 □抵押加階段性保證 □其它 ...
什么是票據質押 票據質押是擔保債務履行方式的一種。我國《擔保法》第七十五條規定:匯票、支票、本票……可以質押。我國《票據法》第三十五條第二款規定:匯票可以設定質押,質押時應當以背書記載‘質押’字樣。被背書人依法實現其質權,可以行使票據權利。...
土地質押公證強制執行的法律規定 我國現行有關強制執行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法,《中華人民共和國民事訴訟法》第218條對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行,受申請的...