国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

買賣合同條款

2023-06-06 14:25發布

買賣合同條款

根據《民法典》第595條規定,買賣合同是出賣人轉移標的物所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

買賣合同的主體為標的物的出賣人(所有權人)和支付價款的買受人。標的物以有形的動產交易為主,對于不動產和知識產權等無形權利,如果有其他專門法律規定,則適用專門法律,沒有規定的,則參照買賣合同的有關規定。

在法律特征上,買賣合同屬于有名合同、雙務合同、有償合同、諾成合同。

在學理分類上,按照買賣有無特殊的方式,買賣合同可以分為特種買賣和一般買賣。試驗買賣、分期付款買賣、憑樣品買賣、買回買賣、拍賣、標賣等有特殊方式的買賣為特種買賣,其他無特殊方式的為一般買賣。根據當事人雙方的買賣是否以一次完結為標準,可以分為一時買賣與連續交易買賣。按照是否采用競爭的方法進行買賣,可以分為自由買賣和競價買賣(如拍賣)。

買賣合同的條款:

根據《民法典》第596條規定,買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

本條規定的條款只是起到一種提示性的作用,一般對于買賣合同的成立及效力和買賣合同當事人的具體權利義務等并無實質性的影響。

出賣人的無權處分

根據《民法典》第597條規定,因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。

無權處分合同的效力認定:

無權處分,是指沒有處分權而處分他人財產。在學理上存在合同無效說、合同有效說及合同效力待定說,我國在立法及司法實踐中,采取了合同有效說的理論,即一般情況下,無權處分不影響合同的效力。但本條第二款也規定了,對于法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定來認定合同的效力。

買受人的救濟方式:

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人有權請求解除合同并請求出賣人承擔違約責任。

出賣人義務

一. 主給付義務:

根據《民法典》第598條規定,出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。

交付和轉移所有權是是否履行了主給付義務的核心。交付是指標的物占有的轉移,理論上分為現實交付和擬制交付兩種。現實交付即將標的物的占有直接轉移于買受人,使標的物處于買受人的實際管領和支配之下;擬制交付是指出賣人將對標的物占有的權利轉移于買受人,以替代現實的交付。本條所稱的提取標的物的單證,最常見的是倉單、提單等物權憑證,將物權憑證交給買受人即是擬制交付。而轉移所有權則要參考《民法典物權編》的相關規定來判斷是否完成了所有權轉移。 二. 從給付義務

根據《民法典》第599條規定,出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

現實中,出賣人除了需要交付標的物或提取標的物的單證外,往往還存在需要交付其他一些單證和資料的情形,比如商業發票、產品合格證、質量保證書、鑒定書、使用說明書、保險單等等。

雖然上述從給付義務的履行不如主給付義務重要,但對于保障主給付義務的圓滿履行卻有實益,有時甚至是不可或缺,對于當事人合同目的的實現存在重大影響。如果因從給付義務不履行導致當事人不能實現合同目的,守約方也可以請求解除合同并要求違約方承擔違約責任或損害賠償責任。

三. 交付期限

根據《民法典》第601條規定,出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。

合同約定的交付期限一般分為兩種情況:1)合同約定在某確定時間交付。該情況下,出賣人應按約定的時間履行標的物交付義務。遲于該時間,屬于遲延履行;早于該時間,屬于提前履行,均屬于違約。2)合同約定在某一期限內交付。即在某個時間段內的任何時間交付均可。

若沒有約定交付期限或約定不明的,則根據《民法典》第602條規定,當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。即首先當事人可以協商達成補充協議;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。若仍不能確定,出賣人就可以隨時履行,買受人也可以隨時要求出賣人履行,但應當給對方必要的準備時間。至于如何確定是否是合理的時間,要視情況而定,滿足合同履行的適當性。

四. 交付地點

根據《民法典》第603條規定,出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,適用下列規定:(一)標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;(二)標的物不需要運輸,出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的,出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的,應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

對于根據合同條款確定交付地點,主要是根據當事人在買賣合同中所使用的代辦托運送貨上門買方自提等日常用語來確定交付地點。

對于合同沒有約定或約定不明,也無法根據本法第510條的規定確定的,分為兩種情形:1)貨物需要運輸的,則采用貨交第一承運人原則。在合同沒有特別約定由出賣人負債代辦運輸的情況下,辦理貨物運輸是買受人自己的事務,但是基于誠信和協助履行的規則,本條規定了出賣人負有代辦運輸的協助義務,因此須將貨物交到第一承運人。2)貨物不需要運輸的,按照本條第二款的規則進行確認。

標的物知識產權歸屬

根據《民法典》第600條規定,出賣具有知識產權的標的物的,除法律另有規定或者當事人另有約定外,該標的物的知識產權不屬于買受人。

在買賣合同中,有些標的物本身可能是一定知識產權的載體,如計算機軟件等。本條規定的是作為知識產權載體的買賣,而不是知識產權的權利轉讓。

在該情形下,如果一個買賣合同的標的物本身體現著一定的知識產權,除非當事人明確表明或者法律有相關規定(如著作權法規定美術作品的展覽權隨作品原件轉移),買賣可以影響知識產權,否則,該標的物所體現的知識產權就不轉移于買受人。


相關知識

    買賣合同中的條款有哪些

    來源:合同事務 時間:2021-08-31 13:45

    買賣合同應當包括以下條款: 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款; 3.質量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時間、地點、方式; 6.檢驗標準、時間、方法; 7.結算方式; 8.違約責任...

    國際貨物買賣合同(國際貨物買賣合同的標的物是)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 19:26

    國際貨物買賣合同一般包括以下內容:(一)約首  這是指合同的序言部分,其中包括合同的名稱、訂約雙方當事人的名稱和地址(要求寫明全稱)。另外,在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執行合同的意愿以及執行合同的保證等內容。 (二)正文  這...

    買賣二手房都需要哪些手續(二手房買賣過程中的注意事項)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:14

    一、買賣二手房都需要哪些手續1、房產咨詢二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽訂合同二手房賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納...

    買賣合同中的風險負擔以及防范要點

    來源:合同事務 時間:2021-10-08 10:57

    簽訂合同的時候都是需要承擔風險的,買賣合同也不例外,那么買賣合同風險負擔以及防范要點是什么。 一、買賣合同風險負擔的定義 買賣合同中的風險負擔制度是在當事人之間就標的物毀損、滅失的不幸損害進行合理分配的...

    買賣合同中價款數額如何確定

    來源:合同事務 時間:2022-04-20 23:31

    買賣合同中價款數額如何確定 買賣合同的價款,又稱買賣合同的價格,或稱為價金,是指買受人為取得標的物的所有權而向出賣人支付的一定金額的貨幣,價格條款是買賣合同的主要條款之一。對價款的確定,如果買賣合同的當事人對價款作出明確約定的,則應按其約定...

    二手房買賣流程及注意事項(天津二手房買賣流程及注意事項)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 23:17

    買賣雙方通過協商、房屋交付,即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任,同時如果是公房交易。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。 (3),按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對...

    二手房買賣交易流程(二手房過戶流程)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:21

    二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金...

    買賣合同中的“不可抗力”指的是什么?

    來源:合同事務 時間:2022-05-11 10:55

    無論是新房買賣還是二手房買賣,簽合同的時候我們都會注意到這樣幾個字不可抗力,那么不可抗力究竟指的是什么呢? 在買賣雙方進行房屋交易時,合同中一般情況下都訂有不可抗力條款,內容:  1、不可抗力的具體內容;  2、遭到不可抗力事故的一方,向另...

    合同逾期條款(合同逾期條款有效嗎)

    來源:精選知識 時間:2023-03-20 17:23

    在簽訂商品房預售合同時,訂立違約條款非常重要。實踐中,有些房產商將違約條款列入補充條款的內容,而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款,而對賣方違約責任則設法避開;或者是約定了買賣雙方的違約責任,但由于雙方的責任制約定明顯不公平、不對等,...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          99久久精品免费| 欧美高清一级片在线观看| 午夜免费久久看| 一区二区三区在线观看国产| 欧美日韩在线播放三区| 日韩理论片在线| 国产日本欧洲亚洲| 久久网这里都是精品| 日韩三级.com| 国产女同性恋一区二区| 欧美国产日韩在线观看| 国产精品传媒视频| 亚洲综合在线视频| 韩国成人在线视频| 成人性生交大片免费| av午夜精品一区二区三区| 99r精品视频| 欧美女孩性生活视频| 久久人人超碰精品| 夜夜精品浪潮av一区二区三区| 日韩av不卡在线观看| 国产成人综合精品三级| 欧美在线播放高清精品| 欧美videofree性高清杂交| 国产精品高潮久久久久无| 五月婷婷激情综合网| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 精品国产91亚洲一区二区三区婷婷| 成人免费小视频| 精品999在线播放| 国产欧美日韩精品a在线观看| 亚洲免费高清视频在线| 国产精品性做久久久久久| 欧美体内she精高潮| 国产精品视频第一区| 久久黄色级2电影| 欧美精选在线播放| 夜夜爽夜夜爽精品视频| 色综合久久综合网欧美综合网| 久久伊人中文字幕| 激情综合亚洲精品| 欧美日韩高清一区二区| 中文乱码免费一区二区| 国产电影一区二区三区| 欧美一区二区三区四区在线观看| 中文字幕一区二区三| 成人免费视频免费观看| 国产性色一区二区| 国产成人av电影在线观看| 日韩欧美一级二级三级| 激情综合一区二区三区| 亚洲国产精品黑人久久久| 99国产精品久久久久久久久久| 久久尤物电影视频在线观看| 成人一区二区三区中文字幕| 成人免费观看视频| 日韩毛片高清在线播放| 日韩一二三四区| 精品午夜一区二区三区在线观看| 久久影院视频免费| 在线观看日韩一区| 国产毛片一区二区| 夜夜爽夜夜爽精品视频| 日韩免费观看高清完整版| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 美女看a上一区| 国产精品入口麻豆原神| 色8久久人人97超碰香蕉987| 免费成人在线网站| 中文字幕中文字幕在线一区 | 日韩国产欧美在线播放| 国产日韩欧美综合在线| 欧美日韩一级片在线观看| 国产精品99久久不卡二区| 午夜电影网亚洲视频| 91日韩在线专区| 国内精品免费在线观看| 亚洲成人综合视频| 一区二区三区美女视频| 亚洲天堂久久久久久久| 久久精品综合网| 国产网站一区二区| 国产亚洲精品久| 中文字幕av在线一区二区三区| 精品少妇一区二区三区视频免付费| 欧美午夜一区二区| 91精品免费观看| 欧美一级片在线| 欧美一级日韩不卡播放免费| 欧美一区二区精美| 欧美一区二区三区在线观看| 欧美日韩三级视频| 日韩美女天天操| 国产日韩欧美亚洲| 国产精品免费人成网站| 中文字幕在线不卡视频| 亚洲激情欧美激情| 福利电影一区二区三区| 国产精品国产a| 91在线观看地址| 91色视频在线| 国产电影一区二区三区| 香蕉久久夜色精品国产使用方法 | 一区二区三区美女视频| 亚洲成人资源在线| 国产精品资源在线看| 欧美日韩一级片网站| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 亚洲成a人片综合在线| 国产成都精品91一区二区三| 在线视频你懂得一区| 精品久久久久久久久久久久久久久| 欧美国产日本视频| 美女诱惑一区二区| 欧美日韩国产小视频| 国产精品久久久久永久免费观看| 亚洲成av人片一区二区| 99国产精品久久久久| 国产亚洲自拍一区| 久久激五月天综合精品| 国产日产精品1区| 粉嫩一区二区三区性色av| 久久久久久一二三区| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 欧美欧美欧美欧美首页| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| 亚洲五码中文字幕| 色哟哟精品一区| 亚洲免费观看高清完整| 日韩高清中文字幕一区| 国产福利一区二区三区在线视频| 日韩一区二区麻豆国产| 美女任你摸久久| 亚洲国产精品精华液2区45| av一区二区不卡| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒 | 免费在线观看一区| 欧美一区日韩一区| 免费不卡在线观看| 欧美激情一区二区在线| 91色porny在线视频| 日韩精彩视频在线观看| 久久精品一二三| 972aa.com艺术欧美| 蜜桃91丨九色丨蝌蚪91桃色| 国产欧美日韩另类一区| 欧美综合色免费| 国产经典欧美精品| 日韩福利电影在线| 亚洲最大成人网4388xx| 亚洲国产精品精华液2区45| 欧美日免费三级在线| 国产老妇另类xxxxx| 午夜精品久久久久久久久久| 国产精品视频线看| 久久免费美女视频| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八 | 水野朝阳av一区二区三区| 精品国精品国产| 欧美裸体bbwbbwbbw| 色婷婷精品大在线视频| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 精彩视频一区二区| 黄色小说综合网站| 激情欧美一区二区三区在线观看| 一区二区三区不卡视频 | 日本高清免费不卡视频| 国产91清纯白嫩初高中在线观看| 国产精品一二三区在线| 成人av资源在线| 91啪九色porn原创视频在线观看| 国产成人免费视频精品含羞草妖精 | 制服丝袜亚洲色图| 欧美日韩在线播| 91麻豆国产在线观看| 日本精品免费观看高清观看| 91麻豆123| 日韩一级二级三级| 欧美精品一区二区三区视频| 久久久综合精品| 亚洲视频在线一区观看| 亚洲成人自拍一区| 国产一区二区三区久久悠悠色av| 欧美日韩久久久一区| 欧美网站大全在线观看| 日韩久久免费av| 综合久久久久久| 日韩高清不卡在线| 成人午夜免费电影| 欧美人与禽zozo性伦| 国产清纯在线一区二区www| 国产精品大尺度| 久久国产精品露脸对白| av不卡一区二区三区| 日韩欧美一卡二卡| 一区二区三区在线播放| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 94-欧美-setu| 欧美国产一区二区在线观看 | 亚洲福利一二三区|