
夫妻一方私自賣房,另一方能申請認定買賣無效嗎 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規定:一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。因此,若購買房屋的第三人為善意購買,并支付了合理對價且辦理了產權登記手續,那么您無權追回該房屋,但可以要求相應的賠償。 一方不同意,另一方擅自......
1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛人、姐姐(已婚) 2。家庭財產:A、市區商品房一套(兩證未開,只有購房合同和收據(無正式發票)本人簽字,(毛損房23萬,出資16萬(無)B、農村房屋兩套,一套134平米(老房子,要賣25萬),另一套160平米(新房),都只有這兩個地方都是父親的。三:我哥從裝修開始就一直住在市區商品房里,我哥和他老婆從結婚開始就一直住在里面。糾紛在于:現如今要求弟弟夫婦搬出,弟弟認為父親出了一份,就不搬了。【/br/】要搬家,必須給弟弟貼現金,還要考慮A房升值。四:另......
不一定。在審判實踐中,一些法官在此問題的法律適用上容易顧此失彼。有的法官不考察抵押權人是否屬于善意且無過失,斷章取義地僅以最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第89條共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。的規定為依據,認定抵押合同全部無效或部分無效。也有的法官僅以《合同法》第四十九條關于表見代理的規定為依據,以抵押物共有權人是夫妻的特殊身份關系為由,認定抵押權人有足夠理由相信夫妻一方的財產處分行為已取......

當然,借條上有你的名字,你也有責任不還,當然對征信有影響。請問共有產權房有沒有因為貸款不了,不能買的需要還清住房貸款,無抵押,帶房產證,契稅證,土地證,帶房產證登記人和共有人,及其配偶,持身份證,戶口本,結婚證。一起去房管。【/br/】辦理...
編者說: 隨著房產證加名現象的普遍,其引發的法律問題也隨之增多。在房產證上加名字行為是否為贈與行為?如果是,該贈與行為是否可撤銷?只有贈與協議,是否發生物權變動?加名后的房產共有形態是按份共有還是共同共有?民事調解書是否可以直接發生物權變...
《婚姻法》司法解釋(三)規定 1、婚后由父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產認定為雙方按...
一、怎樣認定老公抵押房產屬于個人債務?男方抵押房屋借貸的,如果款項沒有用于家庭日常生活或者超出家庭日常生活需要的,可以認定為個人債務。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條?夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后...
夫妻房產一方可要求法院拍賣嗎法院拍賣房產這情況往往發生在一方無法償還債務的時候,?這個并不是哪一個人可以要求的,只有在所擁有資產無法償還債務,如果房產是共同財產,法院在債務人無法償還債務的時候,按法律規定將房產拍賣來償還債務。如果房產不是共...
夫妻共同房產抵押時妻子要用簽字嗎需要,若是共同財產,那么處分權在雙方。當然若是處分前,男方拿到了女方的授權,那么女方便可不簽字。若男方和第三方惡意簽訂了抵押合同,那么根據《最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試...
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。 《婚姻法》司法解釋(三)規...
(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚...
在婚姻生活中不管是婚前財產還是婚后財產,房產總是逃不拖糾紛,房產在民法典下究竟是如何歸屬所有權的了? 1、一方婚前買房,婚后共同還貸,產權如何定性? 一方婚前買房首付后,由夫妻雙方共同還貸,房屋產權歸屬...
另一方是不會上征信的,只有逾期的一方會上征信。 房產抵押的貸款年限是:1到35年。 房產抵押的年齡要求是;18到69周歲。 房產抵押的下款時間是:25到40個工作日。 房產抵押的準入條件是: 1. 上市交易的商品房,是指已經發行的股票經證券...