
夫妻一方私自賣房,另一方能申請(qǐng)認(rèn)定買賣無(wú)效嗎 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十一條之規(guī)定:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。因此,若購(gòu)買房屋的第三人為善意購(gòu)買,并支付了合理對(duì)價(jià)且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),那么您無(wú)權(quán)追回該房屋,但可以要求相應(yīng)的賠償。 一方不同意,另一方擅自......
1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛(ài)人、姐姐(已婚) 2。家庭財(cái)產(chǎn):A、市區(qū)商品房一套(兩證未開(kāi),只有購(gòu)房合同和收據(jù)(無(wú)正式發(fā)票)本人簽字,(毛損房23萬(wàn),出資16萬(wàn)(無(wú))B、農(nóng)村房屋兩套,一套134平米(老房子,要賣25萬(wàn)),另一套160平米(新房),都只有這兩個(gè)地方都是父親的。三:我哥從裝修開(kāi)始就一直住在市區(qū)商品房里,我哥和他老婆從結(jié)婚開(kāi)始就一直住在里面。糾紛在于:現(xiàn)如今要求弟弟夫婦搬出,弟弟認(rèn)為父親出了一份,就不搬了。【/br/】要搬家,必須給弟弟貼現(xiàn)金,還要考慮A房升值。四:另......
不一定。在審判實(shí)踐中,一些法官在此問(wèn)題的法律適用上容易顧此失彼。有的法官不考察抵押權(quán)人是否屬于善意且無(wú)過(guò)失,斷章取義地僅以最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第89條共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無(wú)效。的規(guī)定為依據(jù),認(rèn)定抵押合同全部無(wú)效或部分無(wú)效。也有的法官僅以《合同法》第四十九條關(guān)于表見(jiàn)代理的規(guī)定為依據(jù),以抵押物共有權(quán)人是夫妻的特殊身份關(guān)系為由,認(rèn)定抵押權(quán)人有足夠理由相信夫妻一方的財(cái)產(chǎn)處分行為已取......
共有人一方貸款逾期夫妻一方有逾期影響另一方貸款嗎.jpg)
當(dāng)然,借條上有你的名字,你也有責(zé)任不還,當(dāng)然對(duì)征信有影響。請(qǐng)問(wèn)共有產(chǎn)權(quán)房有沒(méi)有因?yàn)橘J款不了,不能買的需要還清住房貸款,無(wú)抵押,帶房產(chǎn)證,契稅證,土地證,帶房產(chǎn)證登記人和共有人,及其配偶,持身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起去房管。【/br/】辦理...
編者說(shuō): 隨著房產(chǎn)證加名現(xiàn)象的普遍,其引發(fā)的法律問(wèn)題也隨之增多。在房產(chǎn)證上加名字行為是否為贈(zèng)與行為?如果是,該贈(zèng)與行為是否可撤銷?只有贈(zèng)與協(xié)議,是否發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?加名后的房產(chǎn)共有形態(tài)是按份共有還是共同共有?民事調(diào)解書是否可以直接發(fā)生物權(quán)變...
《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定 1、婚后由父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按...
一、怎樣認(rèn)定老公抵押房產(chǎn)屬于個(gè)人債務(wù)?男方抵押房屋借貸的,如果款項(xiàng)沒(méi)有用于家庭日常生活或者超出家庭日常生活需要的,可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第一條?夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后...
夫妻房產(chǎn)一方可要求法院拍賣嗎法院拍賣房產(chǎn)這情況往往發(fā)生在一方無(wú)法償還債務(wù)的時(shí)候,?這個(gè)并不是哪一個(gè)人可以要求的,只有在所擁有資產(chǎn)無(wú)法償還債務(wù),如果房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),法院在債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)的時(shí)候,按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來(lái)償還債務(wù)。如果房產(chǎn)不是共...
夫妻共同房產(chǎn)抵押時(shí)妻子要用簽字嗎需要,若是共同財(cái)產(chǎn),那么處分權(quán)在雙方。當(dāng)然若是處分前,男方拿到了女方的授權(quán),那么女方便可不簽字。若男方和第三方惡意簽訂了抵押合同,那么根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試...
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》 一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)...
(一)婚前一方購(gòu)買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚...
在婚姻生活中不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)總是逃不拖糾紛,房產(chǎn)在民法典下究竟是如何歸屬所有權(quán)的了? 1、一方婚前買房,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)如何定性? 一方婚前買房首付后,由夫妻雙方共同還貸,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬...
另一方是不會(huì)上征信的,只有逾期的一方會(huì)上征信。 房產(chǎn)抵押的貸款年限是:1到35年。 房產(chǎn)抵押的年齡要求是;18到69周歲。 房產(chǎn)抵押的下款時(shí)間是:25到40個(gè)工作日。 房產(chǎn)抵押的準(zhǔn)入條件是: 1. 上市交易的商品房,是指已經(jīng)發(fā)行的股票經(jīng)證券...